7月伊始，接连几个城市出台调控收紧，遏制房价上涨的政策，市场热度高是政策出台的主要原因，深圳新房供应量在7月份持续加大，缓解新房市场供需问题，购房者可在下半年关注新房市场，选择合适的楼盘。

2020年上半年深圳(含深汕合作区)一手住宅成交面积166万㎡，成交16727套，环比下滑17%，同比下跌5%。2020年上半年全市一手住宅预售不足81万㎡，是近年来最低值；销售面积165.86万㎡，环比下滑17%，同比下滑4%；库存面积205.05万㎡，也是近年来最低点。

深圳全市二季度成交9932套新房住宅，成交26826套二手房，因疫情而被打压的需求在二季度得以释放。

惠州市下半年首周(6.29-7.5)的楼市供应量高位回落，供应住宅1557套，环比上周下降70%。从各县区供应明显分化，其中博罗的供应继续保持高位，大亚湾则无新增供应。

深圳上周打新楼盘备案推高了周成交，上周(6.29-7.5)上周新房住宅成交827套，环比增加36.7%，其中光明区域周成交量翻了五倍；上周二手房成交增幅较大，成交2464套，环比增加8.3%

6月新房网签数量创下了近18个月以来的新高，可以排在近三年成交数据的第三位，仅次于2018年9月9748套、2018年12月8931套。6月广州新房网签8952套，环比大涨39%，同比涨27%。网签面积96.71万㎡，环比大涨38%，同比涨29%。

深圳2020年6月份新房成交量稳中有升，成交3343套新房住宅，环比上涨6.4%；二手住宅，环比上涨23.9%。

上周(6.22-6.28)惠州全市供应住宅5150套，环比上涨78%；网签住宅4062套，环比上涨25%，供应量和网签量分别创下去年10月以来的次高和新高!

2020年上半年，受新冠疫情影响，房地产项目建设施工进度放缓，深圳楼市推盘节奏延后，供应有限之下，新房住宅成交量小幅回落，楼市购买需求转向二手房市场或延缓释放