深圳新政后楼市成交数据，及350-450万新房整理

前不久深圳就房地产市场施行了一连串政策，7月15日新房住宅层面施行目前最严房地产调控政策，提高购房门槛，让众多投资客在住宅路上失去资格。紧随其后7月31日，深圳宣布终止商务公寓批售，增加住宅供应。贯彻落实住房不炒工作任务和决心，保证房地产市场的稳定。投资客退市，新房抽签优先选择没有住房的人，真刚性需求的机会来了。此文对350-450万以内的刚性需求盘新房数据信息开展全方位的梳理，希望对想买房的你有所帮助。

2020年1-7月总价350-450以内新房成交，占比27.93%

数据资料表明：在总成交19725套中，350-450万范围之内占比例最大，总成交5510套，占比例27.93%；第二是450-600范围之内的置换盘，总成交4796套，占比例24.31%；350万以下的总成交3965套，占比例20.10%；600-800万范围之内的总成交2806套，占比例14.23%；800万以上的总成交2648套，占比例13.42%。

总价格350-450万范围之内总面积为80-90平总成交套数最多，占比例41.03%

数据信息表明：在总成交的5510套新房住宅中，总面积80平以内的新房住宅为505套，总计占总数量的9.17%；80-90平的新房住宅为2261套，占总数量的41.03%；90-100平方米以内的新房住宅为1389套，占总数量的25.21%；100平方米以上的新房住宅为1355套，占总数量的24.59%。

总价350-450万主要总成交分布在龙岗

数据信息表明：2020年1-7月总价格350万-450万范围之内的新房住宅深圳共成交5510套，成交主要分布在龙岗区，成交3455套，占总数量的63%；第二是宝安区1498套，占总数量的27%；盐田557套，占总数量的10%。

总价格350-450万新房推荐

从新楼盘分布来看，总价格350-450万左右的2-3房新房商品，主要分布在龙岗的龙中、坪山等区域，这一些区域也是首次置业刚性需求重点关注的片区，我们对总价格大约350-450万左右的新房商品做好整理，供市场参考。

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