卖得好的众福雅苑已经清盘，超核中心润府一、二期只剩少量房源。溪山君樾、溪山美地（别墅）尽管备案均价不低，后者甚至超过11.6万/㎡，但已经去化7成左右。

坪山目前各区域的在售新房存量较高，几乎每个街道都有较多房源处于在售状态，其中2023年开盘的项目多数为大量房源在售。

现在这些板块的价格价格回归到它本应该在的水平，佛山整体楼市政策宽松（不限购、利率低等），也是刚需入手的好时机。

去年有个热词叫做“港人北上”，说的是香港同胞涌入深圳广州大湾区消费生活，发现更有性价比

单说地段，龙华比宝安要有更大的优势，宝安只离南山近，而龙华靠近南山、福田、罗湖三个主要产业中心。

盐田说起来，主要就是三大板块：沙头角、盐田港、大小梅沙。原来这三个地方感觉是各发展各的。现在，有了一条非常壮观的盐田海滨栈道把这三个地方串联起来了，那是一条全长19.5公里的海滨绿道，西起中英街古塔公园，沿着黄金海岸线，串联起沙头角、盐田港、大梅沙，东至小梅沙公园。这条美丽的栈道给盐田增色不少，关键要看串联起来的三个点如何发展了。

就现状来看，海岸城商圈整体出租率还是高的，但是人气确实不如以往，很多网红店例如鲍师傅、陈鹏鹏都不火了。

南山-前海，跌幅40%+！！前海作为前两年深圳市场上最炙手可热的区域之一，不仅打新市场“一房难求”，二手市场的成交价更是一天一个样。

而从住宅供应上看，招商渔二村迎来开建，“新盘天花板”中信城开东角头地块也蓄势待发，赤湾在售和待售新盘更是有6个，这其中，有没有你想把握住的机会？