约36.7万㎡住宅！宝安又一大型旧改要来了

宝安又一大型旧改要来了，就在万丰海岸城、鸿荣源珈誉府附近！

近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局公示《宝安区新桥街道107发展带康达尔工业园 城市更新单元（草案）》。

根据公示信息，宝安区新桥街道107发展带康达尔工业园城市更新单元已列入《2021年宝安区城市更新单元计划第二批计划》，该更新单元规划（草案）已经深圳市宝安区城市更新工作委员会办公室审议通过。

新桥康达尔工业园城市更新单元位于深圳市宝安区新桥街道广深公路与沙井南环路交会处西南侧，周边目前在建有万丰海岸城和鸿荣源珈誉府两大项目。

项目更新单元用地面积242718.3㎡，拆除用地面积242718.3㎡，开发建设用地面积120347.2㎡，规划容积为397470㎡（其中，住宅367500㎡，商业7500㎡）。

规划公共配套设施建筑面积22470㎡，其中包括，18班幼儿园<2所>12400平㎡、占地面积10800㎡，托育机构770平㎡、社区健康服务中心1400㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区级公共配套用房2400㎡，社区菜市场1000㎡、文化活动室1000㎡等。

另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计3170㎡，社区儿童游戏场地4处，占地面积共计3000㎡，公共停车位100个。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定，不纳入公共配套设施。

根据项目地块划分与指标控制图，共有4宗宅地、1宗教育用地及相关的绿化宗地。

项目容积建面约39.7万㎡，其中，住宅建面约36.7万㎡，总平面布局示意图如下：

本草案公示时间为30个自然日，自2025年4月12日至2025年5月11日。

据悉，项目申报主体为深圳市宝安区新桥街道办事处、深圳市京基智农时代股份有限公司，这是继项目连续两次更新延期后，终于迎来了新进展。

建成后，将是片区内继万丰海岸城、鸿荣源珈誉府后又一大型居住区，未来也可以借享这两座大城的商业配套。

图源|百度地图