其实柏奕府定位“深圳新中产改善天花板”也没毛病，因为项目所在的上塘板块，是龙华少有对的纯居住片区、居住舒适度较高，是龙华改善首选片区之一。

​收到消息：星河盛境3期将于11月25日举办产品发布会。

该盘，曾经在2021年高峰期一度成交价达到720万，单价达到12万/平，2年时间，价格相当于“腰斩”，下跌了50%。

此次获批预售790套商品住宅，提供建面约88㎡3房2厅2卫；建面约97㎡3房2厅2卫；建面约114㎡4房2厅2卫；建面约143m²5房2厅2卫的户型产品。

中铁阅臻府位于宝安区新安街道，占地面积15239.84㎡，建筑面积82300㎡，项目规划建设住宅、商业、6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等，生活配套齐全。

挂盘分布罗湖区最多，其次是南山、龙岗、盐田三区。

入市在即，推出的建面约69-108㎡的住宅产品，备案总价234万起

作为纯刚需项目的云璞花园，虽然总价相对低、临近有地铁，但是项目位于坪地位置相对较偏远，适合当地或周边购房者面对的购房人群面较窄，

所以，真正的备案价“75折”不太可能。