9月24日，深圳二手房成交111套

将首推644套住宅，户型约92-166平3-4房，价格参考周边新房限价7.24万。

开盘折后均价预计去到6万/㎡，单价区间5.4-6.3万/㎡，2025年5月份带精装交房，目前营销中心及样板房已经开放。

住宅面积82-88-107平的三房至四房，备案均价约4.89万/㎡，单价区间约4.48-5.52万/㎡，总价区间约366-593万/套，物业费4.5元/㎡，带装修交付；

满京华金硕华府府自身规划约6416㎡商业，整个狮山项目自带超3万㎡创意街区，临近多个小区也配建有底层商业。

金地环湾城本次备案住宅房源建面约121-125㎡户型，单价区间在8.6-11.5万/㎡，总价范围约1078-1409万；

绿景白石洲项目作为深圳迄今的最大旧改，它的体量、业态、公共配套自然是没啥可质疑的，而大家关注的建筑密度问题，越核心区域重建后密度会越高，这个是不可避免的，为此项目也打造了七重立体交通系统和中央绿轴，尽可能的缓解大家出行和密度焦虑。

预计10月份开盘入市。

刚改盘重点看京地海樾府、华润紫云府和联发瑧著雅居，