龙岗创城云璞花园—超级配套都在家门口，中心大盘安全感Max

创城云璞花园，占位区域中心地段，有立等可取的成熟生活。

开发商也没有辜负这个地段天赋，以硬核产品力，铸就安全感，甚至邀请到海上世界双玺等深圳顶级豪宅同一设计团队。

此外，这里还有不断升级的城市未来，再配以超惊喜的价格，为买房人留出足够的安全边际，是今年刚需买家不能错过的新盘。

▲项目效果图

中心的成熟生活

买房“四件套”，在家门口配齐！

我们常说的买房“四件套”，在创城云璞花园都有，而且都很近。

项目距离3号线东延线（在建）约200米（高德地图测距），楼下幼儿园（在建），旁边就是九年一贯制新校（规划），自带约2.9万㎡商业。

还有约12.8万㎡的坪地公园也是一路之隔，在家门口，一次性集齐地铁、学校、商圈、公园。

▲在项目样板间看一路之隔的坪地公园 | 实拍图

如果稍微把范围再扩大一些，还能 解锁更高效、更有质感的生活。

交通上，除了家门口的3号线东延线（在建），还有21号线（二期规划）和比地铁快的深惠城际（在建）。

▲立体高效的交通 | 示意图

未来，从项目出发，不仅可以通过3号线直达罗湖、福田中心，或者在大运站换乘14号快线前往福田。

也可以乘坐设计时速为160km/h的深惠城际，从坪地站出发，6站深圳北、7站到西丽，还能通过这两个超级枢纽站，快速通达全城和全国各地。

根据@深圳交通发布的最新消息，目前3号线东延线已经全线封顶，预计将于2025年通车，深惠城际深圳段的建设也已经全面铺开，计划全线于2026年12月完工。

其次是家长们关心的教育。

除了家门口的九年制新校， 3公里内有8所学校环绕，教育资源丰富，家长们不再焦虑。

▲坪地街道冠云九年一贯制学校新建工程效果图 | 图源@匠心营城

当然，还有丰富的商业、文体等配套为生活添彩。

除了自带约2.9万㎡的商业之外，约2公里内还有创城·宜城PARK购物广场、创城·ccone成熟商圈，同时汇聚体育馆、图书馆等文体配套。

约3公里，还有零碳公园、新桥世居等热门打卡点。

▲占地近18.8公顷的零碳公园

无论是购物休闲、读书充电还是运动健身、亲近自然，在这里都可以满足。

硬核产品力

创城3.0新品，推69-108㎡全龄户型

创城两个字，放在坪地，本身就意味着安全感。

深耕坪地10余年，创城与坪地共成长，对于区域的贡献远不是解决居住这么简单的意义。

不仅先后开发宜城风景、丁山河畔等标杆综合体项目，更在商业配套、生活方式上为坪地带来了全面的提升。

▲约26万㎡水岸人文商住综合体 | 丁山河畔实拍图

这次带来的创城云璞花园同样没有辜负它的好地段。

项目是创城实现自我更迭，推出的最新3.0版本产品，诚意满满。

具体从景观园林、户型、细节三个方面来看。

景观园林设计上选用贝尔高林，海上世界双玺花园等豪宅同一设计团队。

以“漫步云端”为概念打造云端美学谧境，集萃科技云、能量云、休闲云三大板块，构筑科技与美学诗意的质璞美学之境，整体园林面积约1.29万㎡。

约1500㎡社区公园式主入口，让回家的路充满仪式感。进入小区，还 设置有阳光草坪、森氧跑道、儿童乐园、羽毛球场等功能区，从儿童到老人，一家三代人的需求都能满足。

还打造集家庭、生活、健身、学习功能为一体的泛会所空间，家楼下就能享受放松、品茶、阅读、健身的乐趣。

▲项目园林效果图

户型方面，创城把居住体验卷出了新高度。

建面约97㎡的户型， 最大的亮点是独门独户，带约6㎡的入户连廊。

实探项目的当天，遇到很多买房人在现场反复确认，这是真的吗？

而进入室内，大横厅＋LDKB一体化设计，全屋飘窗，朝向东南/南。

这个面积段、这个产品配置，几乎找不到替代品。

▲大横厅 | 建面约97㎡样板间实拍图

建面约84㎡的三房，是高性价比之选。

因为相比市面上同样面积段的产品多出一个卫生间，并且几乎每个空间都配备了飘窗，甚至是两个卫生间也做了飘窗，实用高效。

并且这个户型可变动性也很大，满足不同家庭的需求。

除了做三房使用，由于主卧和相邻的次卧并没有承重墙，对于喜欢大套房的家庭，完全可以把次卧的成衣帽间/书房功能纳入主卧。

又或者可以把两个房间做成子母房，方便照顾幼儿时期的孩子。

项目的入门款建面约69㎡的两房户型也可圈可点。

经 典的竖厅格局，动静分离。

客厅、厨房、餐厅和阳台也能实现空间一体化，构成家的核心区。

两个卧室都配有飘窗，其中次卧还是270°视野景观飘窗。

干湿分离的卫生间，L型厨房，也都是经典又实用的设计。

▲270°视野景观飘窗 | 建面约69㎡样板间实拍图

更多的细节和心思，也值得我们看到：

项目配备的都是国内一线品牌的厨卫设施，全屋做了细致入微的收纳空间； 卫生间地面做了微下沉，从而与过道实现干湿分离； 还有分段式设计的门槛套，底部采用防水材质，上部木质材质，防止木门套因和地面的积水接触造成的腐朽溃烂和虫蛀等等。

很多都是入住前容易被忽略的细节，创城都为买房人考虑到了。

为的就是给买房人打造一个实在、舒适、安全的家。

不断升级的未来

借低碳东风，坪地开启加速模式

眼前成熟的生活、看得到的产品力都是创城云璞花园拥有的确定性。

站在更广阔的视野和坐标来看，坪地一手抓产业、一手抓空间腾挪，共同构成不断升级的未来，为项目增厚安全感。

一手抓产业，指的是低碳。

在2020年9月的联合国大会上，中国宣布将在2060年达到碳中和。

这其中当然有大国与大国之间的博弈，但通过宣布这个目标，中国实际上是发动了一场前所未有的全球绿色革命，倒逼国内的能源转型、发展方式变革。

▲坪地国家低碳城 | 图源南方＋

作为国家住房和城乡建设部批准的第一个国家低碳生态示范市，最新政策和技术标准都会优先在深圳试验。

而被赋予“低碳智造核”功能定位的坪地，是深圳市20个重点区域中罕见以绿色低碳为特色的重点区域，扛起深圳发展低碳的大梁。

其中，创城云璞花园紧邻的国际低碳城则是深圳发展低碳的重要抓手。

▲创城云璞花园紧邻国际低碳城

经过近10年发展，低碳城已在绿色低碳领域积累了较为丰富的实践基础，成功举办十届深圳国际低碳城论坛，成为深圳乃至全国开展低碳交流合作的重要平台和窗口。

依托深圳国际低碳城，2012年至2022年，坪地国高企业由15家增加到376家，翻了25倍。

如今，更是聚集100家年产值亿元以上企业、414家规上企业，4家国家级专精特新“小巨人”企业、有9家企业上榜“2022深圳企业500强榜单”。（来源：坪地在线、南方+）

包括朗曼科技、杰科数码、国显科技等众多国内外低碳技术创新企业。

▲坪地街道重要企业

还有比亚迪，这个电动汽车领域的霸主，今年5月，正式进驻森广源比亚迪智慧园，距离创城云璞花园不到2公里。

▲比亚迪入驻 | 图源@森广源智慧园

实力名企的入驻，对人才的吸纳 能力和 对 经济的带动作用不言而喻。

据光明网报道，预计2030年，全龙岗绿色低碳产业总产值可达3400亿元，成为新的经济增长点。

其次，土地整备、空间腾挪成为这轮产业升级的重要突破口。

“只要有好的项目，就一定有空间可落地。”

为实现这一目标，龙岗区加快推进土地整备工作。

今年以来，坪地完成深圳建筑产业生态智谷智能建造产业园项目一期、二期共计4.2公顷产业用地征拆任务，并列入深圳二季度重点开工项目。

去年，深圳建筑产业生态智谷总部基地也已经开工。

▲智能建造产业园项目 | 图源龙岗发布

等到2025年，总部基地、智能建造产业园、 低碳节能科技园全面建成后，预计整个深圳建筑产业生态智谷项目将汇聚上下游企业超300家，其中百亿级企业5—10家，产值超3000亿元。

另外，龙岗区划定的18个大面积产业空间土地整备项目中， 其中4个平方公里级的项目都在坪地，分别为坪地北、坪西、年丰、四方埔。

▲龙岗区18个大面积产业空间利益统筹项目，坪地占4个。

这些释放出的大量优质产业空间，将吸引更多项目入驻，从而实现产业持续升级。

从更长远来看，产业升级也必将伴随着大量企业和人才的涌入，由此带来居住、消费需求的增加，配套升级，甚至还将重塑城市价值。

这也使得创城云璞花园，在现有安全感之上，更多了一重未来价值的保障。

最后，像创城云璞花园这样，既有当下的成熟，又有看得见的潜力的品质大城在深圳少有。 有机会遇到，就要抓紧把握。

目前项目 已经取证，入市在即，推出的建面约69-108㎡的住宅产品，备案总价234万起，如果你也感兴趣，强烈推荐你去看看，一睹它的风采。