高科利花园大厦，目前最低挂盘价为3.8万元/㎡，指导价5.06万元/㎡，低于指导价24.4%；

深圳楼市分化明显，新房市场乏力，二手房交易热度好于去年。学区房仍是热点，但价值正在被削弱。买房应关注城市资源集中型和品质好的区域，避免泡沫较大的三四线城市。核心城市房价将持续上涨，选择正确的板块和小区至关重要。

2024年宝安区将有万丰海岸城、宝安华强广场、雪花啤酒小镇、得丰·榕湾汇、仟里食家、巧盒QBox等6家商业综合体开业，商业总量达40.5万平方米。

对于罗湖来说，整个文锦-东门-黄贝岭-翠竹-布心，都是各大名校本部+集团分校极度集中的地方。

未来，地铁13号线将以高新技术人才为主要客流，一旦开通，光明去往南山核心区的通勤时间，将缩短至30分钟，光明科学城通达深圳湾口岸仅需45分钟。该线路还将南连香港、北接东莞。

自4月10日，东门町已经被相关部门拿隔板围住。

南外出自南山，高新区、蛇口、华侨城，2000万也只是中等价位。

综合来看片区，距离最近的地铁为 2/5号线的终点站 “赤湾站”，未来轨道方面还有 12号线、28号线，其中 “左炮台东站” 会在赤湾山的东南侧。

悦阾Space（泰富华悦都会）位于马峦街道比亚迪路与新合路交汇处以西（大万世居旁），商业面积约6万㎡。