龙华新盘澜湖时代即将开盘！主打73-115㎡全南向2-4房

深物业澜湖时代，位于深圳龙华区观澜街道桂花路（桂花小学旁），由深物业集团旗下深圳市荣耀房地产开发有限公司精心打造及开发。项目总建面约62万㎡，是集住宅、公寓、办公、商业于一体的生态城市综合体，共规划10栋超高层住宅，总户数约2434套。

【项目地块基本数据】

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

澜湖时代景愉府总户数：可售592户住宅

澜湖时代景愉府车位数：停车位866个

产品面积段：建面约73-115㎡雅致2-4房

绿 化 率：40.00%

产权年限：住宅70年

物业管理：国贸物业

项目特色：近公园 山水景观 品质住宅 大型社区 配套丰富

建筑面积约73㎡ 两房两厅一卫
L型厨房布置，轻松享受烹饪
客厅同宽观景阳台，信步享用阳光地带
全卧室大飘窗，一起拥抱美景与阳光
高效布局紧凑合理，更显温馨家庭空间

建筑面积约85㎡ 三房两厅一卫

L型厨房科学布置，轻松玩转舌尖美味

卫生间干湿分离，生活处处舒适方便

双向大面积采光，让明媚充盈四方

高效布局公私分区，从容享受美好生活

建筑面积约95㎡ 三房两厅两卫

全屋飘窗南北通透，采光通风俱佳

主卧步入式衣帽间，奢享高贵精致生活

U型厨房科学布置，轻松玩转舌尖美味

大空间南向横厅，点亮明媚好时光

建筑面积约115㎡ 四房两厅两卫

全屋飘窗南北通透，明媚空间舒适生活

主卧步入式衣帽间，奢享高贵精致体验

U型厨房科学设计，舌尖艺术从容拿捏

大空间南向横厅，晨曦装点精致

深圳“十四五”规划，龙华定位为中部综合服务中心、数字经济先行区、新兴产业高地，打造大湾区国际化创新型中轴新城，重点建设“数字龙华，都市核心”。

在区域国土空间规划上，按照区块集聚、组团发展、功能互补的理念，龙华提出构建“一圈一区三廊”，即打造数字经济圈、中央活力区和三大都市走廊，推动区域协调发展。

由此将龙华北部划分出12个产业区块，其中观澜区域9个，数量占比全龙华数字经济的3/4，并成功地吸引了华为、迈瑞等行业龙头落地，坐拥强大产业基础及产研人才。

交通便利，项目临近城市主干道观澜观光路，转换进入珠三角环线高速，畅享双纵双横全网交通，其中项目临近地铁线路4号线松元厦站（已通车）、地铁22号线（已招标），未来轨道交通较为便利。

教育资源丰富，配建12班幼儿园链接桂花小学，享受3-15岁（幼小初）目送式教育配套，更有位于高尔夫度假区 (国家5A级旅游景区) 内的柏朗思观澜湖学校（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

62万㎡水岸大城，自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈，悦享周边观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

比邻世界名片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭/水岸/公园三重复合景观，极目一线观澜河精粹1公里，片区范围内纵享三大城市级公园配套，未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

项目秉承深圳公园城市理念，将C形园林景观与社区场地相融合，全地块串联成共享式森呼吸会客厅，高标准打造全龄段园林，满足深圳菁英对美好人居的向往。

关于开发商

深物业集团为世界500强深投控控股上市企业，1982年成立，1992年在深交所上市（股票代码000011）。深物业集团围绕“产城空间资产经营”和“空间数字生态运营”两大核心模式精准发力，重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。深物业集团总承包建设的深圳国际贸易中心大厦创造了“三天一层楼”的奇迹，成为“深圳速度的体现、改革开放的象征”。旗下更有中国物业服务百强国贸物业，护航时代湾居。