佳兆业未来时代大厦
总价:140~214万
均价: 35000元/㎡
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
改善人居交通方便配套成熟
根据深圳中原研究中心数据,9月全市二手住宅过户套数为3191套,环比下滑16.1%,过户套数为近7个月最低。
9月成交虽然下滑,但是依然有楼盘成交量不受影响。
今天和咖姐来看一下,究竟深圳哪些楼盘成交最活跃。
其中占比最高的是龙岗区,共有9个小区;福田与罗湖各有5个小区;南山区有2个小区;宝安与龙华仅有1个小区。
对比8月成交表情况来看,9月成交榜中,各小区的套数都会较低一些。
9月位居深圳成交量榜首的小区,是罗湖区布心片区的悦峰华府。
悦峰华府共成交了21套,也是9月深圳唯一成交量过20套的小区。
其次是同样位于罗湖布心片区的观山嘉苑,9月份一共成交15套。
两小区目前挂盘均价都在4.5万元/㎡左右。
成交量在10套以上的还有福田的华富村、梅林一村,龙岗的宇宏健康花城、振业峦山谷花园(一期)、佳兆业城市广场(三期),以及罗湖的悦峰尚府。
榜单中目前挂盘均价破10万/㎡的小区有两个,分别是香蜜湖的侨香村与华强片区的华富村。
目前侨香村的挂盘均价为11.9万元/㎡,华富村的挂盘均价为10.4万元/㎡。
单价最低的是龙岗中心城的新翠雅苑,目前挂盘均价为2.3万元/㎡。
综合来看,红山华府的折后单价约7.7万/㎡,比去年同片区入市的深业上城学府(折后约7.48万/㎡)价格稍贵,不过项目以小户型为主,上车门槛相对较低。
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