2月份，深圳计划入市的住宅项目共有6个

2月份，深圳计划入市的住宅项目共有6个。

其中宝安区、龙华区、龙岗区各有2个项目。

宝安区住宅项目分别位于西乡片区与沙井片区。

1.西乡盛合天瑞家园

盛合天瑞家园位于宝安区航城街道广深公路与规划金德路交汇处。

项目占地面积约1.75万㎡，总建面约10.5万㎡，容积率仅3.39、绿化率为40%，属于低密中型小区，居住舒适度比较高。

项目由4栋31-32层的住宅+1栋4层的幼儿园组成，呈半围合式布局，让景观共享最大化，从这种建筑布局上，就能彰显项目对人居体验的高度追求和人文关怀。

其中2/3/4栋均为32层，1栋为31层；1/2栋为2梯4户，3/4栋为2梯5户。

此次即将要推出的是3栋和4栋，建面约80㎡和85㎡的3房1卫、以及104㎡的4房2卫，分为东南和西南两个朝向，通风、采光都不错。

2.沙井鸿荣源·珈誉玖玺

珈誉府位于宝安沙井，距离11号地铁线”塘尾站“约300m，地处沙井核心板块，西临大空港与国际会展中心，总建面约248万㎡，将打造近8000套住宅，其中住宅面积70万㎡，商业面积50万㎡，共分4期开发。

龙华区的两个项目分别在民治和大浪片区。

3.民治的塘城壹号花园

项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成，未来将建设成为集住宅。

塘城壹号花园户型为67、87、96、125平2-4房，目前已经开放营销中心及样板，预计将于今年三月份左右开卖，2026年交付。

4.大浪深铁珑境二期

深铁珑境是4号线龙胜站地铁上盖物业，配套比较完善。

本次将首推6栋，共312套房源，面积有85㎡的3房1卫，102㎡的3房2卫，111㎡的4房2厅2卫户型。

相比一期小高层均价6.9万/m²的高价，这次2期主打降价+精装交房。

深铁珑境二期从之前七万多的单价据说要调回五万多的价格。

龙岗两个计划入市项目分别位于坂田片区与横岗片区。

5.坂田信义君御山居汇珑

信义君御山居汇珑花园位于龙岗坂田，本次推出的房源包括1栋、2栋和8栋，共计690套精品住宅，所有户型均为93-99平方米的3房2厅2卫设计。

作为坂田区域内稀缺的在售新盘，信义君御山居汇珑花园可能是深中坂田南校区学区范围内唯一的入市新房。

6.横岗名居山河里

名居山河里位于龙岗区园山街道安塘路与永勤路东北角，项目总占地面积约4.97万平，总建筑面积约48万平，共分2个地块开发。

本次推出的是75—120㎡，2-4房的住宅。