2020年深圳小产权房没有一丝丝改变

在你不了解小产权房之前，可能都不知道小产权房的概念，但是小产权房在我们身边很常见，没有独立的红本产权证的都是小产权房，比如我们常见的城中村宅基地的性质农民房，商业用地，工业用地，村集体用地等建的房，深圳很多租房的人租住的也大多数是小产权房。

小产权房一直存在争议，目前国家法律没有关于小产权房的规定，但小产权房的出现在某些方面加快了城市的发展，现在商品房的价格比较高，特别是对于中国第一线城市，可能只有公司高管和老板可能买得起房，而小产权房维持着该城市中低收入人群的居住生活。

对目前存在的小产权房必须合理合法处理。相当于一定库存部分的小产权房，通过补充相关手续，缴纳相关税后，纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商社等保房系列。以上介绍的这些处理方法在法律上没有具体条款，但最初提出后各地仍在执行深圳是一个很好的例子，到2013年通过补充手续，罚款后将历史遗留证书分发给所有业主。这只是一个预测。国家现在不说小产权房将全部转变。在法律制定之前谁也不能保证。

小产权房定居问题是许多客户关注的问题，对于深圳小产权房定居只需提供购房合同、律师证书、个人资料和3-12个月的社区自来水证书即可定居，前提是深圳户籍。深圳目前销售的小产权房主要以宅基地建设的农民房改建为主，占深圳小产权房市场的60%以上，其他形式的小产权房主要为商业用地、工业用地、集团大红本、村委统建楼和开发人员统建楼。

在选择购买小产权房时，大家都会对小产权房拆迁补偿很关心，拆除会不会有补偿?首先，深圳小产房的发展历史很长，90%的小产权证都是政府发行的历史遗产。那么，什么是遗产?历史遗产是深圳2012年非法建造的小产房普查留下的证据，证明12年前建造的房屋是合法的，由政府支付。所以拆迁是补偿的，不会出现强制拆迁这种情况。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供各种特价工改房、旧改房、小产权房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的房源信息咨询服务平台。