2025年，龙岗基本建成深圳城市东部中心........

近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市龙岗区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）（以下简称规划）公示。

规划显示：

● 龙岗区到2025年，基本建成现代化国 际化创新型的深圳城市东部中心。2035年，建成具有广泛影响力的创新创业创意之区和社会主义现代化强区。

● 龙岗区规划常住人口425万人；规划管理服务人口510万人。龙岗区未来将形成“一芯两核多支点”的城市发展格局。

● 龙岗区将增加住房供给 ，2035年龙岗区规划新增居住建筑量不低于3940万平方米。居住与就业空间协调发展，与轨道交通站点建设、 公共服务配套规划密切对接。 在就业集中区增加 住房供给，促进产 城融合。

● 教育设施方面，龙岗将完善国际大学园配套，保障高等教育、职业教育资源供给； 增加公办高中学位供给； 促进义务教育均衡优质发展，高质量办好学前教育。

● 龙岗还将高标准建设深圳科技博览中心、深圳第二音乐厅、深圳第二少儿 图书馆等市级重大文化设施，打造国际文体活动交流中心， 东部文化地标。

● 交通方面，东西布局厦深、深汕、深河三条高速铁路，南北布局广深铁路，打造“西联 东进、南北通达”的铁路网络。高标准建设龙岗区“2+4+2+2” （全国性-区域性-城市级-片区级）十大枢 纽体系，实现各级枢纽与城市空间的融合，高效服务居民出行。

目标与职能

发展目标：

2025年，基本建成现代化国际化创新型的深圳城市东部中心。

2035年，建成具有广泛影响力的创新创业创意之区和社会主义现代化强区。

2050年，在全面建设社会主义现代化国家新征 程中走在全国前列， 成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城区。

城区职能：

深圳东部区域的综合性服务中心、全球电子信息产业高地和绿色低碳的先进制造业集聚区、国际合作高等教育和文化体育交流中心。

发展规模：

规划常住人口：425万人；规划管理服务人口：510万人。

空间统筹 确立保护开发格局：

融入区域协同格局，构建“一环一带八片多廊”的生态安全格局，形成“一芯两核多支点”的城市发展格局，统筹划定三条控制线 细化规划二级分区。

主动融入粤港澳大湾区建设：加强国际高等教育合作办学，深化深港科创产业合作。发挥深圳国际大学园的“智核”作用，主动引入香港的科技创新资源，推动龙-港在智能智造、生物 医药、新材料等领域的合作。

先行先试推动深圳都市圈区域协同合作：推动深莞惠一体化发展。建设以“平湖+观澜+凤岗+清溪+塘厦”为载体的产城协同一体化发展试验区，与龙华共建面向深圳都 市圈北部的综合服务中心。 与惠阳、大亚湾地区形成产业联动、交通紧密、配套齐全的协同发展格局。

加强与深圳其他各区联动发展：主动融入深圳都市核心区，支撑核心区扩容提质。 加强与深圳东部各区协同联动，深化引领深圳东进战略。 加强与深圳西部各区多方互动，引领深圳东西两翼均衡发展。 探索与深汕特别合作区的创新协作模式。

构建“一环一带八片多廊”的生态安全格局

“一环”：龙岗生态屏障绿环。依托马峦山、梧桐山、鸡公山、神仙岭等山体，串联清林径森林公园—松子坑 森林公园等区域生态绿地。

“一带”：清林径水库-梧桐山生态保育带。作为市级重要生态保育带，承担区域生态系统连续性功能。

“八片”：八片区域性大型绿地。包括清林径森林公园、荷坳森林公园、黄竹坑森林公园、松子坑区域绿地、甘 坑生态公园等，是维持区域生态功能的重要节点。

“多廊”：生态绿廊和河流廊道。包括龙口水库-松子坑郊野公园等重要生态绿廊和梧桐山河等重要河流型廊道， 承担联通重要生态绿地的功能。

形成“一芯两核多支点”的城市发展格局

一芯：高标准建设“湾东智芯”。发挥深圳国际大学园的源头创新优势，推动产学研深度融合，加快布局重大基础研究平台及产 业创新载体，打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心的重要支撑平台。

西核：高品质建设信息数字核。整合平湖中心、坂雪岗科技城、甘坑新镇三 大片区，提升区域综合服务能级，高品质建 设信息数字核。

东核：高水平打造低碳智造核。整合东部高铁新城、宝龙科技城、国际低碳 城，充分发挥高铁枢纽效应，高水平打造低 碳智造核。

多支点：整体规划、有序建设“两镇两城两谷”——云创小镇、龙园客韵文创小镇、布吉新城、阿波罗未来产业城、清林绿谷、横岗光学智造谷，形成全域平衡、功能协同的多点支撑格局。

统筹划定三条控制线

永久基本农田红线2.1144平方公里，耕地保有量2.2767平方公里；生态保护红线47平方公里；城镇开发边界253.56平方公里。

细化规划二级分区

提升城区居住空间品质

增加住房供给 ， 2035年龙岗区规划 新增居住建筑量不低于3940万平方米。

完善住房供应体系的要求，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系。

居住与就业空间协调发展，与轨道交通站点建设、 公共服务配套规划密切对接。 在就业集中区增加住房供给，促进产城融合。

持续改善公共服务配套设施、街区居住环境、建筑安全性能、房屋使用功能等，提升人居环境品质。

构建优质均衡的公共服务设施体系

坚持以人民为中心，构建“市（区）级—地区（街道）级—社区级”三级公共服务中心系，建立多层级、全覆盖、强保障、有特色的公共服务网络。

教育设施：完善国际大学园配套，保障高等教育、职业教育资源供给； 增加公办高中学位供给； 促进义务教育均衡优质发展，高质量办好学前教育。

医疗卫生设施：健全均等优质的医疗服务体系，推动专科医院建设，加强妇女儿童健康保障，完善社区医疗设施建设。

文化体育：高标准建设深圳科技博览中心、深圳第二音乐厅、深圳第二少儿图书馆等市级重大文化设施，打造国际文体活动交流中心， 东部文化地标。

福利设施：满足多层次、多样化养老服务需求。 优化儿童福利院、救助站等其他福利设施配套，形成更加完善的社会福利保障体系。

完善产业空间布局

落实市级国土空间总体规划“1+7+N”创新空间格局，以“创新走廊+创新园区”为载体整合龙岗产业空间组织模式，形成重点突出、高效协作、多样化与特色化并存的“一核、一廊、 两区、多组团”产业空间布局。

一核：科教智慧核心。以大运深港国际科教城为核心，打造以国际化高等教育为引领，产学研一体化的区域创新智核。

一廊：深莞惠科技产业走廊。以布澜路-北通道-水官高速、宝龙大道-沙荷路为空间载体，建设全区重要的科技产业走廊。

两区：产业集中承载区。坂雪岗科技城创新集中承载区和宝龙科技城集中承载区。

多组团：产业功能组团。平湖中心、云创小镇、甘坑新镇、阿波罗 未来产业城、横岗光学智谷、清林绿谷、 国际低碳城。

优化产业空间资源配置

保持合理的工业用地比例和规模：推动工业用地适度集中和高效利用，到2025年，保持工业区块线范围基本稳定；到2035年， 工业用地面积适度增加，预留必要的发展空间。 

提升产业空间供应质量：结合“一芯两核多支点”空间结构，推动产业用地提质增效，高品质供给未来产业空间载体。 

促进产城融合发展：遵从产业和人的发展规律，以合理稳定、多样开放的城市空间供给，满足产业不断升级的空 间需求，实现产、城、人的空间匹配、时间协同。

构建外联内畅的综合交通网络

提升对外铁路通道能力：东西布局厦深、深汕、深河三条高速铁路，南北布局广深铁路，打造“西联 东进、南北通达”的铁路网络。

加快构建城际轨道体系：加强龙岗区城际铁路与粤东北、临深地区等重大交通枢纽的连接，支撑全市建设“轨道上的1小时深圳都市圈” 。

完善铁路客运枢纽体系：高标准建设龙岗区“2+4+2+2” （全国性-区域性-城市级-片区级）十大枢 纽体系，实现各级枢纽与城市空间的融合，高效服务居民出行。

构建外联内畅的综合交通网络

对外：积极融入粤港澳大湾区高速路网体系，提高与机场、口岸、港口等区域枢纽的连通度。 

对内：优化龙岗区内部路网微循环，保障居民出行 畅达。

满足居民多元化、全方位的公交出行需求，提升居民公交出行品质，推动公共交通绿色低碳发展。

构筑城市慢行系统与公交系统、绿道系统的有机联系， 实现全龄友好出行。