新格局！深湾、深超总社区要来，南山拟设社区110个

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调整后南山共设社区110个

桂湾、前湾、妈湾设立单独社区

近日，南山区民政局发布了《关于征求〈南山区社区居委会优化调整工作方案〉意见的公告》，征求意见时间为即日起至5月19日。

公告显示，

此次社区调整拟新设18个社区、合并9个社区，

新设17个居委会、撤销14个居委会，

调整后南山区共设社区110个、居委会110个。

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此次社区变动中，最引人瞩目的变化是，一批新兴片区单独成立了社区。

比如老前海片区的桂湾、前湾、妈湾都不再隶属其他片区，而是新设为单独的社区；

再比如，在深圳湾总部基地，新设立了“深超总社区”；在后海片区，设立了“深湾社区”；

在邮轮港片区，设立了“太子湾社区”；

西丽高铁站将设立“高铁新城社区”。

这些新社区的设立，有利于新片区的发展，也为深圳楼市划出了更加清晰的板块。

具体情况如下：

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粤海街道、南山街道调整最大

前海三湾、深超总、西丽高铁新城确立！

粤海街道

这次南山区社区调整计划中，粤海街道拟新设3个社区、3个居委会，撤销3个社区、3个居委会。调整后，社区总数保持16个不变。

一、撤销科技园改为新设科苑西、科苑东并且调整了部分范围。高新区改小，新设生态园社区，滨海和粤桂大范围调整。

二、大海珠社区被一分为二，分成了 “海珠社区” 和 “深湾社区”。

原海珠社区部分小区，被划入了新的“深湾社区”（暂定名），这部分小区包括蓝山美墅、城市印象、滨海之窗、漾日湾畔、华润深圳湾悦府1、2期等。

而观海台、海印长城等小区留在了原海珠社区。

需要注意的是：原大海珠社区有南二外海德学校（本校）。

首先是南二外海德学校周边的“海德三宝”（滨海之窗、漾日湾畔、观海台），观海台小区被划入新的海珠社区，和滨海之窗、漾日湾畔不在一个社区，这种情况还是第一次出现。

这就让家长担心新社区辖区的变动，会不会影响新的年度学位划分？

（图源/阿sir查房）

调整前：

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调整后：

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南山街道

新设4个社区、3个居委会，撤销1个社区、1个居委会。

调整后，前海三湾（桂湾、前湾、妈湾）社区范围确立，阳光棕榈，风华、荔湾、月亮湾社区都调整了范围。原登良社区改位，设置了荔秀社区，南山社区范围调整。

详情如下：

阳光棕榈社区桂湾片区新设1个社区；

风华社区前湾片区新设1个社区；

荔湾社区妈湾片区新设1个社区；

登良社区、南山社区、南园社区三分为四，新设1个社区；

阳光棕榈社区、风华社区的月亮湾大道以东片区合并，撤销1个社区。

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西丽街道

新设4个社区、3个居委会，撤销1个社区、1个居委会。

新设了云城和高铁新城，调整了曙光和西丽社区的位置；

远郊新设了石龙壁和留仙，缩小了百旺社区范围，原留仙社区改为丽雅。

详情如下：

西丽社区留仙洞总部基地片区、新围社区留仙洞村片区、曙光社区高铁新城片区各新设1个社区；

百旺社区、阳光社区的石壁龙片区新设1个社区；

西丽社区石鼓路以东片区和丽城社区留仙大道以南片区合并、新围社区与丽城社区留仙大道以北片区合并，撤销1个社区。

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沙河街道

新设2个社区、3个居委会，撤销1个社区、6个居委会。

最大的变化是，深超总社区的范围确定，瑞河耶纳成为深超总唯一住宅项目。

新设侨城北社区，天鹅堡划入；

撤销新塘社区，并入沙河街；华夏街范围扩大。

详情如下：

白石洲东社区、东方社区由二分三，在深圳湾超级总部基地片区新设1个社区；

高发社区、文昌街社区、香山街社区三分为四，在侨城北产业带和天鹅湖片区，新设1个社区；

新塘社区、沙河街社区合二为一，撤销1个社区；

星河街社区两个居委会合并，撤销1个居委会。

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蛇口街道

新设1个社区、1个居委会，撤销1个社区、1个居委会。

东角头社区一分为二，新设1个社区；分离出来一部分新设为海岸社区，包括澳城花园、海境界、后海公馆等知名小区在此范围内。

内伶仃岛社区合并到大铲社区，撤销1个社区。

未来东角头最后一个住宅项目有两块地，分别位于东角头社区和深圳湾社区。

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招商街道

新设1个社区、1个居委会，撤销1个社区、1个居委会。

主要是：五湾社区一分为二，新设太子湾社区，目前仅招商玺一个住宅。

四海社区、兰园社区合二为一（待售新盘招商四海臻邸在内）。

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桃源街道

新设3个社区、3个居委会，撤销1个社区、1个居委会。

新设丽山社区，远洋天著、总章翡翠公馆、鼎胜金域阳光在其中。

塘朗社区和福光社区范围调整，新设朗山社区。

塘朗山南部新设景和社区，调整原本的峰景、龙光、桃源等社区，龙辉社区改名龙悦并调整范围。

调整后：宝能城东区位于福光社区，宝能城西区位于塘朗社区。汇城茗苑位于大学城社区，汉园茗院位于长源社区，方直珑樾山位于峰景社区。

详情如下：

平山社区新设1个社区；

塘朗社区、福光社区二分为三，在留仙大道以南片区新设1个社区；

龙联社区、峰景社区二分为三，新设1个社区；

龙珠社区、桃源社区合并，撤销1个社区；

龙辉社区、龙联社区、龙光社区内部调整。

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南头街道

本次不作调整，社区、居委会总数保持12个不变。社区平均面积0.82平方公里，平均管理人口2.0万人。