福田承翰·湾尚骏玺家园将在二季度开盘入市！推售169套119-175㎡3-4房住宅，单价预计11万/㎡。
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项目情况
项目前身是水围村旧改，是一所集住宅、商业、公寓、办公、酒店为一体的约25万㎡综合体。项目分为三个地块，01-01地块（北地块）为即将上市的【骏玺】，02-01地块为南地块【庭玺】，02-02地块为商业。
南地块庭玺已于去年8月份入市，推售372套119-175㎡住宅，备案均价11.28㎡，据悉开盘当天去化约31%，目前也在持销中。
庭玺效果图
骏玺由2栋超高层商住楼、1栋9班幼儿园组成。住宅建面约2.37万㎡，一共321套，其中，障性住房150套。另外还将规划2500㎡底商以及2370㎡人才公寓。
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交通情况
【地铁】项目距离地铁4号线福田口岸站D2出口约450米，距离7&10号线地铁站福民站700米，周边还有20号线，地铁较为便利；
【主干道】项目临近京港澳高速、滨河大道可快速通达全城；
【口岸】项目临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
【轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。
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教育配套
项目骏玺规划总计9个班的荔园外国语小学附属幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），皇岗中学等丰富教育资源。
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商业配套
项目自带商业体，属于水围片区，居于福田中心区和福田口岸之间，四周与皇岗村、石厦片区、益田片区、福民片区相连，是福田南著名的大型生活住区。
此外，项目靠近福田CBD，周边还有多个大型商场，如星河COCO Park（距离约3公里）、皇庭广场（距离约2.8公里）、卓悦INTOWN购物中心（距离约2.1公里）等等。
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其他配套
周边分布着”3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园），2山（莲花山、笔架山），1区（米埔自然保护区），1绿道（福荣都市绿道）”的自然景观，环绕500公顷生态绿肺，未来下楼600米到达皇岗公园，可以在闲暇时刻与家人一起与自然徒步。
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项目区位
项目位于福田正脉，片区配套较为完善，而且最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。
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关于开发商
承翰集团20余载，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。
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户型鉴赏
骏玺户型图暂未出炉，可参考庭玺户型图：
