200亿！国内首个存量房收储基金，落地珠海！

来源：作者：admin更新时间：2025-04-25 16:57

4月24日，在珠海市委、市政府的大力支持下，珠海华发集团有限公司（下称“华发集团”）携手中国信达资产管理股份有限公司（下称“中国信达”），举办“走进湾区携手华发服务珠海高质量发展”中国信达金融专家团精准服务客户活动，并现场签署了战略合作协议及200亿元存量房收储基金协议。该基金作为国内首个存量不动产收储基金项目，将由华发集团旗下珠海安居集团、华金资管联合中国信达广东分公司共同运营。

活动现场。

根据战略合作协议，华发集团和中国信达计划在存量资产收购盘活、国企改革发展、不良资产经营管理、新质生产力发展等领域开展全方位、多角度、深层次合作，实现产融结合，推动双方资源共享、优势互补、共同发展。

当前，在房地产行业深度调整，中央与地方政府持续推动国企与金融机构协同盘活存量资产的背景下，基金的设立成为粤港澳大湾区在不动产金融创新领域的重要突破。

根据规划，存量房收储基金采用“政府引导+市场化运作”的创新模式，以“稳市场、惠民生、促发展”为目标，首期重点布局珠海，通过市场化批量收储优质存量商品房源，缓解房企流动性压力，稳定区域房地产市场，为全国提供可借鉴的“珠海经验”。

其中，收购房源将分类转化为保障性住房、产业人才安居房和市场化租赁住房，全方位满足中低收入家庭、产业人才及新市民的多元化居住需求。项目的实施不仅有助于完善住房保障体系，还将促进相关产业协同发展，创造更多就业机会，增强城市人才吸引力。

签署200亿元存量房收储基金协议。

中国信达党委委员、副总裁赵立民表示，中国信达一直积极融入粤港澳大湾区建设，并将珠海作为重点支持区域。广东分公司作为中国信达在粤业务窗口，协同中国信达在粤在珠分支机构，积极投身金融不良资产收购处置、深化国企改革、实体企业纾困及存量资产盘活等攻坚任务。中国信达将以此次活动为契机，进一步发挥“问题解决者、资源整合者、价值创造者”的专业优势，精准对接珠海市高质量发展需求。

华发集团党委书记、董事长谢伟强调，作为扎根珠海45年的城市运营商，华发集团始终秉持“与城市共成长”的使命，此次与中国信达深化战略合作，是双方贯彻落实粤港澳大湾区国家战略的重要举措。双方将通过市场化、专业化运作，充分发挥“金融资本+产业资本”优势，为粤港澳大湾区城市更新和产业升级提供创新解决方案，打造央地国企合作典范，共同谱写高质量发展新篇章。

签约仪式后，中国信达金融专家服务团结合国家战略导向、公司业务特色与区域发展需求，通过案例解析和政策解读，重点围绕新质生产力培育作分享交流，为珠海高质量发展和构建大湾区发展新模式提供金融解决方案；华发集团以国企转型升级发展模式为主题作分享交流。