龙华仅有1个！深圳官宣二季度有31个项目计划入市......

官方发布的二季度计划入市清单来了！

根据公告，截至4月10日，深圳市今年二季度计划入市的商品房项目31个，预计供应房源面积为154.31万㎡、1.55万套。

其中，深圳二季度预计供应住宅131.11万㎡、1.3万余套；

商务公寓8.45万㎡、1211套；

商业5.54万㎡、639套；办公9.21万㎡、647套。

( 最终数据以商品房预售许可证为准 )

具体看住宅项目，发现不少传出入市消息的红盘不在列，可能需要继续等，比如海德园、光明里等项目。

同时也有不少节奏较快的热点新盘值得关注， 比如 位于前海的两个新盘，招商一 湾臻邸、深业云海湾花园。

二季度的25个住宅项目分布在除大鹏、深汕之外的9个行政区。

其中，龙岗6个：勤诚达誉府、美盛岭尚苑、岗宏翰林华府、融湖盛景花园、紫和嘉园。

勤 诚 达誉府已由绿城接手，美盛岭尚苑预计本月开展，有楼栋已建设至20层左右。

岗宏翰林华府、融湖盛景花园两项目位于平湖，前者属鹅公岭旧改，后者是平湖标杆大盘融湖中心城五期，还有544套房源。

宝安5个：主要分布在沙井、福永、福海和新桥。

包括云海臻府、拾悦城楠园、璟荟名庭、云上润府、万丰海岸城瀚府(二期)。

南山4个：其中前海2个，一湾臻邸和云海湾花园，共1670套住宅，还有位于蛇口的晗山悦海城以及赤湾上盖物业赤湾汇广场。

光明3个：润曦府、深业云筑、御棠上府。

福田2个：新天石厦铭苑、湾尚骏玺家园。

新天石厦铭苑属于石厦片区，回迁房为主，有235套商品房待售，目前展厅已经开放，最小有72㎡的两房产品。

湾尚骏玺家园位于皇岗片区，近福民站， 以122-128㎡的3-4房改善户型为主。

坪山2个：天健和悦府、传承启元府。

其中，天健和悦府位于深圳中学坪山创新学校旁，限价3.75万/㎡，最小户型是75㎡极致三房。

龙华1个：澜汇云庭花园，即合正观澜汇三期，价格可以参考上期，备案均价5.69万/㎡；

罗湖1个：京基云熙阁位于莲塘，背靠梧桐山，推89-130㎡的3-4房；

盐田1个：半山云璟府，鹏瑞项目，2/8号地铁线“深外高中站”附近。

此外，深圳新增两个人才房项目发布配售公告，公告显示，安居颢龙苑、安居玥龙苑总计供应992套房，其中两房户型919套，三房户型73套。

两个项目均位于龙岗区宝龙科技城内，不仅配套共享，价格也一样，配售均价都为2.31万/㎡（按建筑面积计算，毛坯交付）。

▲宝龙专精特新产业园试点项目五个地块分布图| 上为安居颢龙苑，下为安居玥龙苑

安居颢龙苑651套房，两房578套（建筑面积约66至68㎡），三房73套（建筑面积约87至88㎡）。 安居玥龙苑共341套，全部为两房户型，建筑面积约67至69㎡。

目前，首批11个可售人才房项目中，已有7个项目完成选房。 安居云畔、安居鸿栖台、安居福汇阁尚、星河珑府，等待进入选房阶段。

而根据市场消息来看，位于景田的安居景贤阁、赤湾的汉京花园、前海的深业云海湾、位于光明的深业颐瑞府、深业御棠上府等多个可售人才房将在二季度具备配售条件。（ 仅供参考，以官方发布信息为准 ）

二季度深圳楼市将收获如何？拭目以待。

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10534417.html