佳兆业未来时代大厦
总价:140~214万
均价: 35000元/㎡
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
改善人居交通方便配套成熟
优点:生活配套成熟,公园、学校都近,18号线白花站等确定。缺点:位置比较偏,观光路噪音,周边工业区农民房较多。
二期位于松岗河以南,除了居住产品外,还带有商业、幼儿园等。
“4字头”,地铁站旁?
星海名城是南山区成交Top1的小区,该小区地处前海片区,大社区配套较为成熟,去往科技园、后海、南山中心及宝安中心区都较为便利。
沙嘴村二期旧改由绿景开发,一期是绿景红树湾壹号,上一批产品开盘是在2019年3月,推售户型为170-260平,单价8万-10万/平。
预计有808套住宅,套内小于90平,目前处于施工阶段,预计年后入市。
瞄准刚需和改善群体。
整体来看,项目的综合素质较为弱,刚需户型定位,无论是总价还是单价都不会太高,鸿润豪苑目前二手房挂牌均价在3.7万左右,可作为参考。
卓越闽泰云奕府项目已经在打地基了,预计2022年10月竣工。项目建筑面积约14万平。
综合来看,红山华府的折后单价约7.7万/㎡,比去年同片区入市的深业上城学府(折后约7.48万/㎡)价格稍贵,不过项目以小户型为主,上车门槛相对较低。
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