沙嘴村二期旧改更名为尚悦府，总建面16.4万平，预计3月开工

据家在深圳网友爆料，沙嘴村二期旧改已更名为尚悦府，项目总建面约16.45万平，预计今年3月动工。

据资料显示，沙嘴村二期旧改由绿景开发，一期是绿景红树湾壹号，上一批产品开盘是在2019年3月，推售户型为170-260平，单价8万-10万/平。

尚悦府位于沙头街道，沙嘴路与福荣路交汇处东北角。项目拆除用地面积23492平方米，规划功能为住宅、商业和配套设施。

项目建设用地面积17584.23平方米，总建筑面积164572平方米，计容建筑面积109555平方米，容积率6.23，规定容积率6.08，不计容建筑面积55017平方米。地上最大层数32层，99.95米高；地下最大层数4层。

其中住宅86951平方米，包括商品住宅10121.8平方米，回迁住宅76839.2平方米；商业11377平方米，物业服务用房203平方米。

自行车停车位：地上30个，地下309个；机动车停车位：地上0个，地下881个，其中充电桩停车位265个，占比30.08%，按100%预留建设安装条件。

公共配套：社区健康服务中心1000平方米，托老中心1000平方米，居住小区级文化室2000平方米，社区居委会200平方米，社区服务站300平方米，社区警务室100平方米、地下商业3000平方米等。

项目所在的片区为福田的大金沙片区，周边如上下沙旧改、金地工业区旧改等都在进行。根据更新蓝图，大金沙片区将打造为多元复合功能区，改造后，该区域将成为集产业、文化、商贸、办公、住宅为一体的综合型产业集聚区、生态滨海城区。