福田又一新盘预计年后入市

近日，家在深圳网友爆料，福田又一个新盘岗厦汇花园，预计有808套住宅，套内小于90平，892户，占比95.61%。目前处于施工阶段，预计年后入市。

岗厦汇花园位于福田区福华路和海田路交汇处。项目用地面积13782.99平，总建筑面积155005平，容积率9.02。共4栋住宅，其中三栋28层住宅，1栋公寓A座公寓，B座住宅，C座一单元，C座二单元住宅，97米高。

项目建成后，将完善中心区的功能和空间结构，并以紧凑的空间形式，多样性的建筑和复合性的物业形态，高品质的城市环境，建设一个居住、商业、办公、休闲和娱乐等功能为一体的综合发展区，一个独具特色的、高品质的CBD配套区。

项目参数

优点：感觉少有的小面积住宅，对外不多，自家的商业综合体，又是市中心。

缺点：没什么好学校：车位比有点少，容积率有点高。

参考周边二手指导价格，风华盛世7.48万/平，中心天元13.5万/平，星河世纪8.5万/平，彩福大厦5.56万/平。

周边地铁：岗厦地铁。

周边学校：岗厦小学校，文天祥小学，莲花中学。