节后尚无项目入市，但随着本周缙山府、华润笋岗中心的入市，市场气氛会有所回升，整体入市节奏也会有所加快，新房市场预计会逐步回暖。
“商务公寓”近来成为深圳楼市热点词汇。2020年7月31日，深圳停止商务公寓的审批；2021年2月23日，深圳宣布商务公寓、宿舍符合要求可通燃气；2021年3月3日，《深圳市城市规划标准与准则》，2021年局部修订版，删除了原本C1商业用地中关于适建商务公寓的表述，在“建筑与设施用途分类指引”上，也剔除了“商务公寓”字样，意味着商务公寓正式成为历史。
新政调控之下二手房市场陷入混沌和调整期，二手房成交量环比大跌，数据显示2021年2月，深圳成交4166套二手房住宅，环比减少四成。2021年深圳楼市打新热持续，深圳新房市场在春节后快速启动，2月已有3个项目取得住宅预售许可证，共计批售1846套新房住宅。
此外，在青岛、重庆、常州等弱二三线城市部分项目凭借较快的施工进度以现房/准现房销售，也增强了客户对产品的信心。比如常州，2024年10月以来成交套数TOP10项目中现房/准现房项目占比高达6个，同时部分项目再通过赠送家装包、送车位等形式加大促销力度，也使得销量走高。
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