12.32亿起拍，深圳前海宅地要来了！价高者得，交房即发证

深圳今年第4宗宅地要来了！

10月14日，深圳挂牌一宗居住用地，地块K104-0049地块位于前海合作区招商街道，无配建、户型不受限7090政策，是一块纯商品住宅开发用地。

起拍价123200万元，竞价增幅500万元，拟于11月13日下午15:00成交。

10月10日，深圳市规划和自然资源局曾公布该地块拟出让的公告。地块位于赤湾片区，具体位置在天后宫北面，周边在售的新房项目有金众云山海公馆。

▲红框处为地块大致位置

根据公告出让要求，宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人；

同时，意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

根据项目规划设计要求，该地块规定建面约3.82万㎡，其中住宅约3.46万㎡。

截至目前，深圳今年已成功出让3宗宅地。

2月，龙华民治A808-0025宗地，中建壹品+湖北文旅拿下，案名为鹏宸云筑；

9月，宝安宝中A001-0219宗地，被保利竞得，溢价率达到35.58%；

10月，宝安机场东A219-0080宗地，由深铁底价获得。

除了此次挂牌的K104-0049宗地外，在此前公布的宅地出让清单中，还有一宗南山区粤海街道的T107-0107宗地，还未公布出让时间。