佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
近日,家在深圳网友航拍了富裕工业区、塘朗工业区2个旧改项目的最新现状。
富裕工业区规划容积超26万平,其中住宅11.78万平、商业办公等建筑13万平。目前已完成土地整备。
塘朗工业区(B区)规划容积超24万平,其中住宅11.56万平、研发用房约11万平。目前还有多栋建筑物没有拆除,整备好了部分土地。
2个项目仅一路之隔,距离7号线延长线在建的深大丽湖站较近。周边有西丽高尔夫俱乐部、大学城、塘朗山公园、宝能城小区、博林天瑞小区等。
同富裕工业区旧
同富裕工业区旧改位于南山区西丽街道,北接塘兴路,南邻留仙大道,西侧临丽水路。
项目拆迁范围被划分成4个部分,规划有2块教育设施用地,2块居住用地,1块商业用地。
项目开发建设用地面积约3.46万平方米,规划容积262695平方米,其中住宅117890平方米(含人才住房和保障性住房8253平方米),商业、办公及旅馆业建筑130000平方米。
公共配套设施14805㎡,包括含9班幼儿园2400㎡、占地2700㎡,社区警务室50㎡,社区管理用房300㎡,社区服务中心400㎡,文化活动室1000㎡,社区健康服务中心2000㎡,社区老年人日间照料中心1500㎡,公交首末站3670㎡,公共厕所60㎡,邮政所100㎡,社区级公共配套用房2625㎡,地下公共充电站700㎡,另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。
从航拍实景图来看,项目已完成土地整备。相关手续筹办齐全,预计就可以开始施工了。
开发商
桑泰集团创立于2000年,是一家立足深圳、扎根深圳、深耕深圳的房地产投资开发集团,是集房地产开发、物业管理、城市更新、实业经营、产业园经营等产业于一体的综合性民营企业集团。
集团已开发面积超200万平方米,未来更有十余个占地总面积超过100万平方米,总建筑面积超过500万平方米的房地产开发项目将拔地而起。
在深圳开发了前海丹华园、水木丹华园、前海枫叶大厦等多个项目。
塘朗工业区(B区)
塘朗工业区(B区)位于南山区桃源街道塘兴路以南、西丽同富裕工业城以东。
项目拆迁范围被划分成9个部分,划用有5块居住用地,3块新型产业用地,1块教育设施用地。
项目开发建设用地面积合计为31683.6平方米,规划容积为244041平方米。其中,住宅建筑面积115628平方米,商业、办公及旅馆业建筑7888平方米,研发用房建筑面积110975平方米,公共配套设施建筑面积9550平方米。
目前还有多栋建筑物没有拆除,整备好了部分土地。
开发商
深圳市新润园房地产开发有限公司成立于2005年,控股股东为深圳市新活力实业发展集团有限公司,主营房地产开发。开发了包括金理想公馆、后海理想雅园、汉园茗院、汇城茗院和玖裕茗院以及海德园等项目。
从各区房价变化来看,5个区域环比上涨,其中福田区环比变化最大,环比涨幅约为10%;另外6个区域环比下跌,其中南山区环比跌幅最大约为13%。
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