南山区西丽—百旺信工业园城市更新单元（工业上楼）项目更新意愿公示

南山工业上楼大动作来了！

5月30日，南山区西丽街道百旺信工业园城市更新单元（工业上楼）项目更新意愿公示。

百旺信及周边园区连片改造规划统筹实施范围为67.3公顷，包括南区、中区、北区三个改造项目。

此次公示更新意愿的百旺信工业园，为统筹实施范围内的南区改造项目，拟拆除范围面积约232692㎡。计容总建筑面积约110万㎡，分三期实施建设，项目总投资约190亿元。建成后，预计园区年总产值超千亿元。

百旺信工业园城市更新单元（工业上楼）

百旺信工业园城市更新单元（工业上楼）项目位于南山区西丽街道，沙河西路东侧，丽康路北侧，拟拆除范围面积约232692㎡，深圳市大沙河建设投资有限公司已完成拟拆除范围内土地、房屋及其他地上附着物的更新意愿征集。

更新单元范围内现状土地利用功能为工业用地及商业用地，建筑以多层框架结构为主。更新单元范围内无危房。

申报主体

申报主体为深圳市大沙河建设投资有限公司。深圳市大沙河建设投资有限公司成立于2011年5月26日，注册资本金共41.11亿元，为南山区政府区属公益类性质的国有企业，主营业务为产业园区和人才安居用房的建设和运营。

百旺信及周边园区连片改造规划统筹

百旺信城市更新开发方式包含“工业上楼”、城市更新、土地整备利益统筹，功能定位包含智能制造、数字能源、生物医药与新一代信息技术等产业，充分体现“工业上楼”2.0版本具有主体多元、方式多样、功能多种的特色，将打造为智慧、高效、定制的未来先进制造中心，将是“工业上楼”2.0版本的典范代表。

百旺信及周边园区连片改造规划统筹实施范围为67.3公顷，包括南区、中区、北区三个改造项目。

百旺信工业园城市更新单元项目为南区改造项目，计容总建筑面积约110万㎡，分三期实施建设，项目总投资约190亿元。建成后，预计园区年总产值超千亿元。

其中，一期投资约30亿元，用地包括东侧综合楼和西侧艺晶工业园区两个地块，将围绕“定制、创新、升级”三大要点，通过“工业上楼”方式为大疆、乐普等企业提供“定制化”的生产制造空间，建成后将成为“百旺-石岩”片区先进制造业集中承载区。

百旺信更新单元一期鸟瞰图

项目二、三期将融合鹏程实验室、白芒村等资源，打造百旺信工业园成为以先进制造业为特色，产学研融合，谋划构建以制造功能为主，创新及配套功能完备的高端制造业集聚区、产学研融合新高地、产城一体化新园区。

百旺信及周边园区连片改造规划项目位于南山区西丽街道西丽湖国际科教城石壁龙片区沙河西路东侧，北临宝安区石岩先进制造园区，西临鹏城实验室，东临阳台山森林公园。

凭借明显的区位优势，项目可承接西丽湖国际科教城等高浓度创新资源和阳台山生态资源等的辐射，优势产业聚焦战略性新兴产业，已成为高端制造业的战略支点。