‍附近的中介朋友透露：”宝中最近成交的大部分都是改善置换，他们当中有的看房超一年以上，也是因为近期政策利好才出手，也有一部分是投资抄底的。”

而中介渠道透露，除开盘优惠外，项目还有“惊喜优惠礼包”，而礼包即为“返现”，交首付后返现金额28-35万不等，算下来的起步首付只需要13万不到。

可能以前大家也没想到，阳台做得好，竟然可以为户型增加情绪价值

小刘解释道“涨价还是个别案例，不过业主心态确实发生了很大变化，谈价难度变大了，目前大部分成交还是以消化笋盘为主。“

“不是所有都不能超，是没有签增值合同不能超3.9元/㎡，现在的情况是，大部分物业公司都没有签订这个增值服务合同。”一位成功争取了物业费调整的业主说道。

这些被官方认定为“豪宅”的项目，多位于南山、福田，以及早年盐田、宝安的别墅。

拟调入地块位于横岗街道横岗社区华西村内，龙岗大道北侧，四联路西侧，现状主要为私宅，用地面积为5262.74平方米。

实际上，厚街只有极少数次新二手盘，高于二手网签均价。包括，瑧山悦、卓越维港、金域世家、盈丰湖景壹号庄园、万达御湖公馆等楼盘，目前二手价格在2字头以上。

它也是近些年龙岗首个上“i深圳”的项目。