佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
刚刚,国务院印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》(以下简称规划)。本规划,规划近期到2025年,展望到2035年。
规划表示,河套深港科技创新合作区深圳园区发展定位为深港科技创新开放合作先导区、国际先进科技创新规则试验区、粤港澳大湾区中试转化集聚区。
● 发展目标:
到2025年,基本建立高效的深港科技创新协同机制,深港科技创新开放合作取得积极成效。
到2035年,与香港园区协同创新的格局全面形成,科技创新国际化程度居于全球领先地位,创新要素跨境自由有序流动,培育一批世界一流的创新载体和顶尖科技企业研发中心,成为世界级的科研枢纽,有力支撑粤港澳大湾区国际科技创新中心广深港科技创新走廊建设。
● 总体布局:分为区域联动格局、区内空间布局、分区监管布局。
区内空间布局方面,中心区域包括福田口岸、皇岗口岸旅检区及周边生活区,规划建设国际高端科技服务枢纽,承担口岸综合服务和高端科技服务功能。西翼包括福田保税区,规划建设高端科研区和中试转化基地。东翼包括皇岗口岸现状货检区及其东北侧生活区,规划建设国际协同创新区和国际人才社区。
分区监管布局方面,在风险可控的前提下,在福田保税区等海关监管区域建立产业、机构和个人“白名单”制度,对实施特定封闭管理的海关监管区域人员进出、货物流动实行“一线”、“二线”分线管理,构建高度开放的特殊监管体系,促进创新要素高效便捷流动,创造高度衔接香港及国际的科研制度环境。其中,海关监管区域与香港之间设为“一线”,实行口岸管理;海关监管区域与中华人民共和国关境内其他地区之间设为“二线”,实行通道管理。
● 重大基础设施布局:
研究引入穗莞深等城际铁路,加快深圳城市轨道交通6号线支线进一步南延至深圳园区等项目建设,实现深圳园区与深圳光明科学城、东莞松山湖科学城等粤港澳大湾区重大科创平台的轨道交通连接。积极配合香港研究北环线支线经落马洲河套地区的香港园区接入新皇岗口岸的可行性。
推进皇岗口岸生活区和福田口岸片区连片改造,扩展和完善口岸片区功能,实现双口岸协同发展,建设面向国内国际的现代化口岸和综合服务枢纽。支持深圳园区创新土地整备模式,试点土地供应新方式,探索园区更新新模式。
另外,在协同香港推动国际科技创新方面,将推动深港双方园区协同发展、支持港澳高校优势学科发展能级跃升、联手打造国际一流科技创新平台。
在建设建设具有国际竞争力的产业中试转化基地方面,将推动新一代信息技术产业突破发展、支持先进生物医药技术创新应用、加快布局人工智能与数字经济发展前沿领域。
以一套3000万的豪宅为例,以前要收5.3%的增值税,全额高达159万,现在和普宅一样,证满两年,就可以享受免征。
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