位置超好，南山又增3大住宅项目！华润城旁项目用地已批

近日，深圳2盘开盘！

6月28日，位于前海的招商一湾臻邸开盘，据媒体爆料，一湾臻邸开盘当日销售约33亿元，约240套，去化约37%。招商一湾臻邸推出住宅645套，户型区间约98-157平，备案均价约10.7万/平，单价区间约9.1-11.9万/平，总价区间约902-1785万/套。

诚意登记540批。

招商一湾臻邸开盘现场

6月27日，位于宝安西乡的越秀潮樾府开盘，据开发商消息，越秀潮樾府当天售出206套，去化87%。项目推出237套住宅，面积区间约为92-133平，备案均价约7.6万/平，比上一批预售均价高约4000元/平，单价区间约6.6-8.1万/平，总价区间约617-1052万/套，共登记407批客户。

另外，越秀潮樾府该项目大约一个月前的首次开盘时去化超96%，当时总共推出178套住宅。

越秀潮樾府宣传文章截图

招商一湾臻邸项目简介

项目具体位于深圳市南山区前湾二路和听海大道交叉口东南侧。占地约2.4万平，建面约16.5万平。由7栋建筑围合而成，其中5栋为30/31/39层的商品房，2栋30/44层的租赁人才房，还规划有一所12班幼儿园、社区菜市场。

项目位于地铁5号线前湾站和前湾公园站中间，跟离地铁步行约10分钟的距离。

商业方面，项目自带4000平商业，距离前湾九单元05街坊2.35万平商业500米，周边还规划有8万平的中集前海国际和前海嘉里中心等。

越秀潮樾府项目介绍

项目地块A104-0147宗地于去年8月由越秀竞得，宗地面积16824.41㎡，规定建筑面积67297㎡，其中：住宅60767㎡（含物业服务用房125㎡），需自持租赁面积12120㎡，商业2000㎡，9班幼儿园（独立占地2700㎡、建筑面积2970㎡），老年人日间照料中心1500㎡。

值得注意的是项目受噪音影响在所难免，首先是项目区域距离机场较近，上空航线较为密集，飞机噪音无法避免；其次是临近沿江高速和金湾大道车流量不小，也会有较大的路噪。