福田大金沙旧改已经命名为金地环湾城，建面近67万㎡的大城旧改，将首发推出120㎡-270㎡的大户型住宅，还有约164-280㎡3-5房的大户型公寓。

项目不仅眺望深圳湾海景，还俯瞰红树湾湿地公园。目前项目展厅已经开放，预计7月底开放样板房、8月开盘入市，推出面积120-270㎡！

01 项目情况

项目位于福田金地-沙尾片区，与近期开盘的中洲湾迎海相距不远。项目是集写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园等一体的综合体。

项目由四个地块组成，将首推03地块，共计6栋。其中：

住宅：T7-T8面积段约120-130㎡优质经典改善户型；T9-T10面积段约180-270㎡4-5房；

公寓：T11-T12栋面积段约164-280㎡3-5房。

而且据了解，建面约253平的户型和建面约289平的户型，可以南向看深圳湾海景。建面约125平的户型，部分单位也可以南向看福田红树林生态公园景观和海景。

02 项目配套

【交通】项目附近有7号线沙尾站和上沙站，还有规划中的22号线；自驾也很方便，从新洲路开车去深圳中心区约5分钟，从福强路去往深圳湾约20分钟车程。

【教育】周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源。项目学区划分小学为绿洲小学，中学为上沙中学，目前绿洲小学正拆除扩建，扩建后规划有36个班1620个学位。

【商业】购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离 KK ONE购物中心约1.5公里，日常休闲娱乐都可以得到满足。

【其他】与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。

03 大金沙旧改

大金沙旧改是深圳航母级旧改之一，旧改包含四大城中村（下沙、上沙、沙嘴、沙尾）+三大工业区（上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区）+一个旧住宅区（金地花园等)。

早在2012年，大金沙就被列为区级重点旧改工程，拟投入300亿，规划350万平住宅和412万平产业用地，打造成福田重要的居住产业区。2018年《福田区城市更新“十五”规划》也指出，大金沙将改造114.7公顷的土地，与深圳CBD融为一体。