广州天河各村旧改补偿方案汇总

“旧改运动“在广州越演越烈！据不完全统计显示，至今为止，今年广州已有18个村完成旧改招标。此外，广州还有将近200个城中村正在开启改造工作……在如此多的城中村改造中，城中村“拆迁补偿方案”相信是很多人感兴趣的地方。最近就有传闻，白云山附近的金贵村拆迁补偿可高达7万元/㎡！孰真孰假？不管真相如何，对广州来说，旧改确实造就了一个又一个“造富神话”。广州的旧改补偿方案采取的是一村一方案制，那么，每个村的补偿方案又是怎样呢？

天河区此前的猎德、杨箕等村旧改补偿方案大体上基本相同，而今年最新出炉的吉山村方案则有所差别。吉山村补四层半是企业入门条件，当中有一项激励机制可额外奖励一层面积，足够吸引人！

潭村：合作企业珠光集团。按拆1平方米，补1平方米的原则进行；村民如需增加安置面积，按3500元每平方的价格购买；村民房屋回迁安置原则上采用阶梯式安置方法，以四层为上限。

猎德：合作企业富力地产。补偿方案同上。

杨箕：合作企业富力地产。补偿方案同上。

小新塘村：合作企业保利。补偿方案同上。

冼村：合作企业保利。补偿方案同上。

渔沙坦：合作企业富力地产。补偿方案同上。

吉山村：合作企业富力地产。按拆1平方米，补1平方米的原则进行，按三层半滴水面积计算回迁安置（飘窗、阳台按100%计算）超出四层半部分做材料补偿；现状不足四层半的，可以按2000元每平方购至四层半；弃产补偿按20000元每平的标准给予补偿。

车陂村：按有证面积4层及以下拆一补一为准则；不足四层补足四层面积，而超过4层按超建部分给与资金补偿，补足部分另收取建设成本费4000元每平。

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