富力广东旧改开荒足迹：白云区陈田村

基础情况：

陈田村位于白云新城核心区域，北依黄石北路，南至黄石东路，西连江夏村与空港大道，东临白云山。陈田城中村改造项目采用全面改造模式，以整体拆除重建为主实施改造，采取村集体经济组织自主改造协议出让的模式进行分期改造建设。项目总用地面积62.61公顷，改造后计容建筑面积199.47 万平方米。据悉，目前该项目已基本完成了一期改造范围集体物业总面积46.34万平方米的拆除，村民住宅的安置补偿协议签约工作正在稳步推进中。

项目节点：

→2019年1月，白云区陈田村发布了“城中村”改造公开选择合作企业公告。

→2019年3月，富力地产以总投资约105亿元拿下陈田村旧改项目。

→2019年6月，陈田汽配城所在的集体物业开拆。

改造对比：

改造前：

目前陈田村建筑密度大、居住环境较差，公共服务设施缺乏。村民通过城中村改造改善居住生活环境的要求迫切。目前，陈田村总人口约7300人，总户数两千余户。

改造后：

将升级为高端住宅小区，配备有健全的交通路网、医院、体育文化场所、社区服务中心、绿化公园、幼儿园及学校等，实现陈田村片区市政配套全面式覆盖；同时也将形成集高级住宅、酒店商场、商业步行街于一体的城市商业生态圈，提高陈田村村民的生活品质，助力建设美好新家园；由于陈田村位于白云新城辐射范围内，生活配套成熟，周边2公里内二手盘密集，均价在3万元/㎡左右。

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