广州荔湾各村旧改补偿方案汇总

“旧改运动“在广州越演越烈！据不完全统计显示，至今为止，今年广州已有18个村完成旧改招标。此外，广州还有将近200个城中村正在开启改造工作……在如此多的城中村改造中，城中村“拆迁补偿方案”相信是很多人感兴趣的地方。最近就有传闻，白云山附近的金贵村拆迁补偿可高达7万元/㎡！孰真孰假？不管真相如何，对广州来说，旧改确实造就了一个又一个“造富神话”。广州的旧改补偿方案采取的是一村一方案制，那么，每个村的补偿方案又是怎样呢？

荔湾的旧村改造多位于芳村，让人感到舒适的是，有些村对无证部分也有1:0.8甚至1:1的回迁补偿，羡慕！

大坦沙（西郊、河沙、坦尾）：合作企业凯德。房屋四层以下有证面积按1:1补偿；无证面积按1:0.8进行复建安置；四层以上部分按实测有证建筑面积拆一购一计算回迁面积，返购标准为3500元每平米；货币补偿房屋实测有证面积按16000元每平米的标准补偿。

鹤洞村：合作企业方圆。证载面积拆一补一；货币补偿标准25000每平米；按套内面积补偿；1987年以前的房子无证部分也可以按1:1回迁；1987.1.1以后无证部分按2比1回迁；

东漖村：合作企业保利。证载面积拆一补一；非住宅房屋商业用房38000元每平米，办公用房20000元每平米；住宅物业框架结构10800元每平米，混合结构10500每平米，砖木结构10200每平米

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