富力广东旧改开荒足迹：越秀区杨箕村

基础情况：

杨箕村是一条始建于北宋天禧年间的古村落。早前主要是稻田和菜地，改革开放后，杨箕人在村镇内建酒楼、开商铺，发展经济，成为广州首个亿元村。

项目节点：

→2009年，杨箕村被纳入广州全面改造的城中村之一。

→2009年8月，广州市政府将杨箕村改造正式提上日程，采用以政府为主导，以村为主体，引入房地产开发商合作开发的模式；

→2010年7月，杨箕村开始清拆工作，此时仍有2%村民拒绝签约。

→2011年1月18日，富力地产取得杨箕村旧城改造项目，城中村正式开拆，并于两个月内拆平1400多栋房，占全村98%；

→2013年，留守到最后的村民搬离，杨箕复建房正式开工建设；

→2016年，回迁复建房建成，村民进行摇珠分房。

改造对比：

改造前：

规划管理无序，“握手楼”、“一线天”遍布，环境卫生、消防安全、治安计生等问题突出，污水横流、垃圾成堆、配套设施匮乏等现象严重。

改造后：

居住环境改善，消防治安管理提高，公建配套齐全，集体收入和股东分红大幅上涨。据杨箕村公布名单，回迁房总分配面积约为27万平方米，按照同地段4 .5万元/平的楼价，平均下来，每户村民相当于坐拥800多万的资产。

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