招商壹湾臻邸之前被称为招商前海玺，是2022年深圳第二轮集中供地，招商以51.29亿+22000㎡配建面积拿下的 T102-0410宗地，毛坯限价10.7万/㎡。项目将推约99-115-155㎡3-4房住宅，共计约646套，预计5月份开盘入市！

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项目情况

招商壹湾臻邸占地约2.4万㎡，建面约11.9万㎡，其中住宅11万㎡（共7栋，5栋商品房+2栋租赁），商业4000㎡，公共配套规划有一所12班幼儿园、社区菜市场、小型垃圾转运站；容积率为4.92，配建机动车停车位1150个。

招商壹湾臻邸位于南山区前海街道听海大道与前湾二路交汇处，地处地铁5号线前湾站、前海公园站中间。距离日光盘——前海润峯府、龙光天境不远。

龙光天境在2021年1月开盘，推售1003套房源，面积段107-146㎡，备案均价11.2万/㎡，总价区间1153万-1743万/套，冻资入围2852批，开盘售罄。

润峯府在2021年12月开盘，推售743套房源，面积段109-151㎡，备案均价11.2万/㎡，总价区间1099万-2052万/套，冻资入围1728批，开盘售罄。

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项目配套

【交通】

距离地铁5号线9号线前湾站约500米，步行需6分钟左右。

自驾方面，听海大道连接滨海大道及广深沿江高速，无论地铁还是自驾都十分便捷。

【商业】

项目自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米，周边还有中集前海国际8万㎡商业，以及附近的前海嘉里中心商业，整体商业够用。

【教育】

壹湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学；此外距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校），附近还有国际学校有哈罗公学。

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户型鉴赏