光明“扛把子”——深房光明里！

深房光明里位于光明中心区中部区的凤凰城板块，在光桥路和同观路交界的西北处，毛坯限价4.46万。目前传出面积段约在75-115㎡之间，从设计图示容积率≤4.6。目前已开放展厅，预计下半年入市

项目基本情况

开发商：深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

总建面：8.2万㎡

产品面积：约75-115㎡

价格：毛坯限价4.46万

总户数：320户

车位：300个

容积率：约4.6

绿化率：约30%

业态情况：高层住宅

产权年限：70年

物业类型：住宅36105㎡，安居房4800㎡，物业服务用房100㎡，商业15000㎡，公共配套设施2500㎡

PART TWO

项目周边配套

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商业配套 >>

项目西侧有龙光玖龙台的蓝鲸世界mall（已开业），还有光明首家万达广场（预计5.6月份开业）、后期还有中海寰宇时代星光天地商业等。

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教育配套 >>

楼下即是光明区凤凰学校，周边有光明实验学校、光明小学、光明中学、中山大学、中科院理工大学等。

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交通配套 >>

距离6号线地铁凤凰城站约1.4km，在建地铁13号线同观路站约400m，一站可到光明城站，预计于2024年开通。

自驾方面有龙大、外环、南光高速，主干道有光明大道、观光路、光侨路等，出行极为便利

PART THREE

户型图

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项目总结

优势：

1.地处凤凰城片区，配套成熟

2.限价4.46万，对比周边有一定的倒挂空间

3.户型小，易上车

劣势：

1.小区较小，没有什么花园

2.距离地铁口较远