龙岗区龙城广场地铁口南联向前村城市更新（旧改）项目公布

　　 龙城广场地铁站口的南联向前村是龙岗街道的老城区，也是龙岗街道城市更新的重点项目，于2010年4月列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》，现更新单元规划（草案）已通过龙岗区城市更新领导小组2020年第5次工作会议审议并获原则通过，鉴于本次计划调整属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）导致已批计划拆除范围变化的情况，目前正在开展规划公示。

▲项目规划位置示意图

　  南联向前村城市更新项目位于龙岗街道，紧临轨道3号线，北临龙岗大道，西临龙城大道，南临前进路，东临向银路。此次结合权属用地、建筑和院墙边界等对已批计划拆除范围进行优化，拆除范围用地面积由134164.1平方米调整为134572.5平方米。

项目更新单元用地面积139220.9平方米，拆除范围用地面积134572.5平方米，开发建设用地面积64416.5平方米(含划入零星用地311平方米)，规划容积率9.3，规划容积596890平方米，其中：

住宅181913平方米（含公共租赁住房35146平方米）；

商业、办公及旅馆业建筑合计393837平方米（含商业文化设施19695平方米、母婴室790平方米）；

公共配套设施(含地下）21140平方米（含12班幼儿园3200平方米、占地面积3600平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，便民服务站400平方米，文化活动室2000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米，公交首末站8900平方米，党群服务中心650平方米，地下公共充电站1100平方米，地下垃圾转运站300平方米，地下再生资源回收站100平方米，社区级公共配套用房2250平方米（用于扩建社区老年人日间照料中心）；

另配建社区体育活动场地占地面积3000平方米。

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