福田中心【岗厦汇花园】预计今年上半年入市，推出808套住宅！

福田新盘岗厦汇花园，预计会推出808套住宅，套内小于90平，892户，占比95.61%。目前处于施工阶段。

岗厦汇现场图

图源家在深圳

岗厦汇花园位于福田区福华路和海田路交汇处，项目用地面积13782.99平，总建筑面积155005平，容积率9.02。共4栋住宅，其中三栋28层住宅，1栋公寓A座公寓，B座住宅，C座一单元，C座二单元住宅，97米高。

项目由3栋建筑主体组成，涵盖公寓、住宅产品，总层数均为28层，其中A座为公寓，B/C座为住宅楼栋，容积率9.02，总房源共808户，户型套内面积＜90㎡有713户，机动车位538个，车位比1：0.66。

图源政府官网

占地面积约：13782.99

总建筑面积约：15.5万

绿化：25.19%

容积率：9.02

住宅：42740㎡

商务公寓：28690㎡

地上商业：41684㎡

地下商业：7280㎡

层数：28/3层

车位：538个

住宅套数：808套

项目建成后，将完善中心区的功能和空间结构，并以紧凑的空间形式，多样性的建筑和复合性的物业形态，高品质的城市环境，建设一个居住、商业、办公、休闲和娱乐等功能为一体的综合发展区，一个独具特色的、高品质的CBD配套区。

开发商实力

  岗厦旧改城市更新项目有深圳岗厦实业公司联合深圳金地大百汇房地产公司共同开发，深圳岗厦实业公司福田区福田街道岗厦村东四坊30号四楼，于1983年09月29日在深圳市市场监督管理局注册成立，注册资本为5463万元人民币，在公司发展壮大的38年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，我公司主要经营物业管理；...在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营，兴办实业（具体项目另行申报）。五金交电、日用百货、化工原料、汽车配件、塑料制品、建筑材料、家私、服装、纺织品、工艺美术品、文化体育用品、粮油、糖、副食品、农副土特产、建筑五金的购销及其他国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）。

深圳市金地大百汇房地产开发有限公司,2006年04月25日成立，经营范围包括一般经营项目是：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营、房产租赁；商业经营管理；信息咨询；国内贸易；经营进出口业务；初级农产品批发、销售；服装、纺织品、针织品、日用百货批发、销售； 文化办公用品、体育用品批发、销售；建材批发、销售；机械设备、五金产品、电子产品批发、销售；首饰、工艺品（不含象牙及其制品）批发、销售；从事广告业务。（以上各项法律、行政法规规定禁止的项目除外；法律、行政法规规定限制的项目须取得许可证后方可经营）化妆品、卫生用品类:化妆品、卫生用品的销售（护肤用品、头发护理用品、香水、妇女卫生用品、卫生纸、纸巾、洗漱用品等）。

交通地铁：岗厦汇周边交通发达，有多条地铁环绕，出门搭乘地铁便利，周边地铁有1/2/4/10/11/14等线路，最近地铁为1/10号线的岗厦站，位于项目的东侧；此外，项目周边城市主干道有福华路、彩田路、深南大道，自驾出行也相对便捷。

教育资源：项目周边学校有岗厦小学、文天祥小学、莲花中学，这几个学校教育质量相对一般。

商业配套：项目周边商业有卓悦中心、岗厦城、会展中心、皇庭广场、领展中心城，从岗厦汇前往这些商圈步行距离均在一公里范围内。

周边配套：福田核心区域休闲配套有很多，从市民中心到莲花山，从少年宫到深圳图书馆，从岗厦汇前往这些项目并不算太远，搭乘地铁或自驾车辆大概十几分钟左右就可以到达。

价格参考：去年福田王炸项目深圳中心天元以11.67万/㎡毛坯价格入市，总价区间2824万-8604万/套，其推售159套房源，产品面积段313-660㎡，冻资入围346批，开盘当天去化约88%。