东莞万江街道改造，提高人居环境与土地使用效率

据了解，万江街道近年对人居环境总投入资金约6亿元。其中，在19条市政道路新建或改造升级上，总投入3.56亿元；在滘联-谷涌美丽幸福村居特色连片建设上，市镇村三级投入1.49亿元。该街道还投资约3454万元，推进28个社区人居环境改善工程相关项目，投入约2000万元统一购置一批环卫电动化设备配赠给社区使用，并设立1500万元专项补助资金推动农贸市场品质提升工作。

结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，万江广泛调研、收集群众意见，并通过精品工程的实施，初步构筑了15分钟社区优质生活圈，形成高品质、高性价比的生活空间。此前，万江实施了公办中小学校环境品质提升工程、万福路-教育路一带机动车道拓宽和街景立面改造工程、市民文化中心和准备筹建的新敬老院等，不断丰富居民精神文化生活，提升街道的城市形象。接下来，万江还计划对7条市政道路进行升级改造，总长度约8.4公里，投资估算约1.5亿元，计划投资1.3亿元，对万江5所学校实施教学楼、宿舍楼扩建以及体育馆等园建配套工程，不断完善市政基础设施和公共服务配套。

拓展优化城市发展空间工作，是东莞市建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区，高效集聚粤港澳大湾区各类高端要素的核心内容。万江街道将其作为加快高质量发展的头等大事，坚持高位推动、高效落实，取得了初步成效。万江街道党委书记黄贵洪接受采访时表示，万江通过创新方法回收土地、推进“三旧”改造与“工改工”项目、提升容积率往上拓展空间、优化人居环境等举措，不断推动产业与人居环境的良性互动发展。

据介绍，万江提高土地开发强度、实施全区域容积率密度分区管控。通过“工改工”，鼓励符合条件的企业扩建厂房或加层改造提高工业用地容积率。目前，在满足各项基础条件的前提下，严屋顺联动漫产业基地容积率达到了5.0、尚甲智能产业智造中心容积率为3.5。在“两违”整治等热点议题上，万江不仅建立了街道“两违”日常查处小组巡查机制，强化对“违建”的监管，还将低效土地进行“三旧”改造，激励集体经济组织参与“三旧”改造，从根源上治理历史遗留违法建筑。目前，通过产权补办、“三旧”改造、房屋征收和补办规划手续等手段，万江已治理了历史违建约64万平方米。

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