东莞万江街道有序推进“三旧”改造和城市更新

收储土地392.71亩、超额30%完成收储任务；今年已完成市下达的“两违”整治任务；大汾“工改M0”改造项目、4宗“工改工”项目有序推进。万江街道全力拓展生产空间、生活空间和生态空间，不断提升人居环境和营商环境品质，吸引更多高质量产业和高素质人才入驻，推动实现“产城人”融合发展。

投资22亿元，拟建设集研发、无污染厂房、办公、人才公寓、相关商业配套及文体设施于一体的高科技产业园区，引入氢能燃料电池及相关上下游产业……上月初，东莞市农村(社区)集体资产管理网公布了多则城市更新前期服务商招引结果，万江的“国青氢谷”氢能产业园这一次赚足眼球。这一位于万江街道大汾社区汾溪路旁的产业园，是万江着力开拓的“工改M0”项目之一。更新单元范围约144亩，拟打造成为氢能燃料电池上下游产业、镁材料、节能环保、金融创投产业为一体的高新企业加速平台。

实际上，万江当前除有序推进“国青氢谷”氢能产业园这类“三旧”改造项目外，还不断推进“工改工”项目，拓展城市发展空间，优化产业与城市环境。据介绍，万江取得改造批复的“工改工”项目共4宗，分别为万鹰水泥厂改造地块、顺联玩具有限公司地块、广东七宝一丁食品有限公司厂房和尚甲都市产业园。其中，万鹰水泥厂改造地块是市首个“三旧”改造“工改工”试点动工项目，也是万江街道第一个取得产业类补助的项目，项目成功申领拆除补助、新建补助共1000万元。目前，万鹰水泥厂改造地块一期二期已完成主体建设并竣工验收备案。

此外，顺联玩具有限公司地块已完成主体建设并竣工验收备案。广东七宝一丁食品有限公司厂房、尚甲都市产业园于2019年初取得改造方案批复，改造面积为46521平方米，拆除平整后可供开发建设用地面积为39670平方米，公共设施用地预留了1810.3平方米，这两个项目已签订了《“三旧”改造项目实施监管协议》和出让合同，完成工程设计方案技术审查，其中尚甲都市产业园项目已动工建设。

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