龙岗信义金御山居，建面约79万平，配建1高中+9年制学校

近日，家在深圳网友爆料：龙岗园山DY01片区旧改更名为信义金御山居，2-11栋桩基础工程建设已发证，据工程信息显示，项目已于2月动工。

信义金御山居又是一个超级大盘！

据规划草案显示，项目开发用地约11万平，规划容积建筑面积约79万平。其中23栋住宅，建筑面积约60万平（包含保障性住房合计约6万平）；5栋独立商业+住宅底商、4栋办公等，建筑面积约15.39万平。

此外，草案还规划了1所36班寄宿制高中，一所27班九年一贯制学校以及18班幼儿园。

项目基本信息

信义金御山居项目位于园山街道保安社区，城市主干道龙岗大道与城市次干道广达路交汇处西北侧，距离3号线永湖站较近。

根据地块规划信息显示，项目由8个地块组成：

其中02-01用地面积约4万平，为36班寄宿制高中；

01-02用地面积约1.22万平，为27班9年制学校；

01-03、01-07为二类居住用地，用地面积约3.5万平，建面约18.8万平；

01-04为二类居住用地，用地面积约1.87万平，建面约10万平，包含保障性住房；

01-05、01-06、01-08为二类居住用地+商业用地，用地面积约5.75万平，建面约31.65万平，01-01、02-02为公园绿地。

根据总面图显示，信义金御山居共23栋住宅（包含2栋保障房），最高56层，4栋办公、5栋独立商业以及住宅底商，1所36班寄宿制高中，一所27办九年一贯制学校以及18办幼儿园等。

项目用地面积215477.6平方米，拆除范围用地面积197564.1平方米，开发建设用地面积为111486.2平方米（含划入零星用地面积325.2平方米）。

规划容积790589平方米，其中住宅605545平方米（含保障性住房合计62230平方米，其中安居型商品房18669平方米，公共租赁住房18669平方米，租赁型人才住房24892平方米），商业、办公及旅馆业建筑153981平方米（含母婴室310平方米），公共配套设施（含地下）31063平方米（含9班幼儿园2400平方米、占地面积3000平方米，18班幼儿园4800平方米、占地面积5400平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站400平方米，社区警务室50平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米等。

另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计6000平方米；1处自行车停车场（库）。