深汕特别合作区旧改工改保障房源筹建概况

深圳市政府表示，至2035年前的公共性住房建设用地已全都贯彻落实；计划2020年底前将顺利完成“十三五”建设筹备四十万套公共性住房总体目标，之后在全市范围举行了13个公共性住房工程项目集中化开工仪式，掀起公共性住房建设高潮。依照计划，各个区将相对应进行公共性住房建设，共同完成全市公共性住房建设总体目标。近日，深圳各区陆续披露各自的公共住房建设目标与具体工作安排。

深汕特别合作区已动工建设人才住房10455套，至2022年计划方案建设住房7万套

深汕特别合作区现阶段已动工建设人才保障性住房10455套，预估2021年将相继投入使用，基本上满足辖区人才保障住房需求。

依照计划方案，至2022年全区计划方案建设住房7万套；至2025年计划方案建设住房14.97万套；至2035年计划方案建设住房40.68万套。深汕合作区公共性住房选用装配式建筑、BIM等技术开展高质量、高标准建设，2019年，全区共有4个公共性住房工程项目实现动工建设，包含深耕村、深颐村、深乐村和海逸村，总计总占地面积约22.85公顷，总建筑面积为115.67万平方米，总套数总计达10455套，预估2021年相继投入使用。

现阶段，在深汕合作区住房供应总量中，市场商品住房占比40%，公共性住房占比60%（人才住房、公共性租赁住房、安居型商品房各占20%）。到2022年，预估全区供应公共性住房建设用地将上升至11宗，供应总面积约140公顷。将来，深汕合作区公共性租赁住房的租金约为同区域同种类市场租金的30%；人才住房的租售价格约为市场价的60%；安居型商品房的租售价格约为市场价的50%。

深汕合作区的公共性住房建设以民生优先为基本原则，优先保障鹅埠片区和鲘门高铁片区，工程项目选址分布在深汕合作区最优的区位，配备社区老年人日照中心、小孩托管中心、健康服务中心等公共性配套设施，与周围学校、医院等公共性配套设施同步规划、建设、交付。与此同时，深汕合作区将选用BOT模式，委托区属国企拟在10个月内建成4个租赁住房工程项目，用地面积约24公顷，预估到2020年上半年，全区供应租赁住房将达7000套，将极大满足全区广大人才对租赁住房的迫切需求。

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