深圳楼市数据分析（02.23日）

一、2021年02月23日深圳楼市分析

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市住建局

2021年02月23日全市成交一手房206套，成交面积19759.29㎡；二手房217套，成交面积17357.34。一手房较之近30天一手成交均量处于均线偏上档位，今天处于连续上涨后的小幅下跌趋势；二手房成交量较之近30天二手房成交均量处于均线偏上档位，走势呈现大幅下跌后的小幅反弹趋势。

二、2021年02月23日一手房各区成交分析

2021年02月23日 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市住建局

2021年02月23日各行政区方面一手房成交：南山成交1657.11平方米/15套；福田成交243.33平方米/2套；龙岗成交1751.35平方米/18套；宝安成交6973.9平方米/71套；罗湖成交86.96平方米/1套；盐田成交592.58平方米/6套；龙华成交2020.35方米/20套；光明成交2396.6平方米/26套；大鹏成交618.83平方米/7套；坪山成交2479.98平方米/29套；深汕成交938.3平方米/11套；其他各区零成交。

三、2021年02月23日二手房各区成交分析

2021年02月23日 全市各区二手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市住建局

2021年02月23日各行政区方面二手房成交：南山成交1985.07平方米/25套；福田成交3927.33平方米/46套；龙岗成交4925平方米/57套；宝安成交2968.59平方米35套；罗湖成交2998.92平方米/48套；盐田成交552.43平方米/6套。

四、2021年02月23日住宅成交热门区域

深圳2021年02月23日一手房成交热门区域为宝安区，成交量全市占比34%；其次为坪山、光明区，成交量全市占比分别为14%、13%。

二手房成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比26%，其次罗湖、福田区，成交量全市占比分别为22%、21%。