深圳南山旧改工改保障房筹建概况

深圳市政府表示，至2035年前的公共性住房建设用地已全都贯彻落实；计划2020年底前将顺利完成“十三五”建设筹备四十万套公共性住房总体目标，之后在全市范围举行了13个公共性住房工程项目集中化开工仪式，掀起公共性住房建设高潮。依照计划，各个区将相对应进行公共性住房建设，共同完成全市公共性住房建设总体目标。近日，深圳各区陆续披露各自的公共住房建设目标与具体工作安排。

“十三五”的时候，南山区迄今为止已多种渠道筹备公共性住宅3.3万套，为2300家企业配租人才住宅10750套，面对轮候家庭分配1600套。另外，从2013年起，南山区首先执行人才安居住宅补租政策。目前为止，已持续执行7年，总计派发19亿元，按2万元/年的标准换算，等同于供应住宅9.5万套。住宅补租总计惠及企业3600家、各种人才约13万人次。

据了解，2020年3月，南山区已颁布棚户区改造实施办法，现阶段，正研究起草棚改工作指引。依照“一街道一棚改工程项目”的要求，对全区老旧住宅小区开展摸查研究，现阶段已完成30个初报工程项目的分析工作。现阶段正在积极主动推动高新公寓棚改工程项目，工程项目总建筑面积24万平方米，可供应约4000套公共性住宅。

明年初，南山区将推出同乐、留仙洞两个地块，建设一批配套完善、交通便利、环境优美的大型公共性住宅小区，两个地块预估供应1200套人才住宅。下一步，南山区将增加公共性住宅建设管理模式自主创新力度，主要在三个层面大胆探寻、先行先试。一是在充分发挥社会力量作用层面，大胆探寻、先行先试。探寻BT、BOT、PPP等机制，创建“城市环境质量提升+公共性住宅建设供给”的共赢模式。二是在充分发挥“强区放权”作用层面，大胆探寻、先行先试。与全市整体规划、土地政策相衔接，根据执行试点工程项目，提出适用于南山实际的公共性住宅建设模式。三是在充分发挥货币补助作用层面，大胆探寻、先行先试。与公共性住宅建设同时进行，尽最大可能达到辖区群众的住宅需求。

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