中山主城区或是2020年城市更新、旧改、工改主方向

从市城市更新局了解到，去年全市共投入“三旧”更新改造资金75.6亿元，新增加执行更新改造工程项目106个，总面积214.40公顷，折算约3216亩。结束更新改造工程项目86个，总面积148.9公顷，分别结束省任务的107%和111%，节地总面积952.45亩，取得省“三旧”更新改造三等奖。主城区一共有15个关键旧改工程项目，石岐区比例最大，共8个；西区的4个工程项目均已确定参加房地产企业。城市更新、旧改先行，现阶段中山旧改规模前三名：沙溪、石岐、西区。据不完全统计分析，目前为止，中山一共有45个关键更新改造工程项目，包含了12个镇区，已经有40个工程项目发布了参加合作的房地产企业。

沙溪镇为全市旧改规模最大的镇区，共将更新改造17个工程项目，这其中包含15条村，参加房地产企业已全部确定，有6家房地产企业参加，华发、新希望和佳兆业为沙溪旧村改造的主力。“沙溪集体建设用地占全镇建设用地的44%，村集体有些低效能建设用地面临着政府部门推不动、集体用不好、市场进不来的尴尬场面。”沙溪镇相关主要负责人直言，面对发展空间受限的瓶颈，开展旧村改造更新是产业和区域转型升级的迫切需求。

在这里华发对沙溪可谓情有独钟！在中山打造了华发四季、华发生态庄园、华发观山水、华发广场等工程项目。这其中华发四季和华发生态庄园就位于沙溪。此次参加中山的城市更新，华发同样重仓沙溪。依据整体规划，将推行土地连片整体开发，同时引入现代农业、生态旅游、休闲观光等合乎农村实际情况和开发条件的高效能工程项目。

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