深圳最新房价数据出炉，一二手房相差大

10月20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，深圳新房价格环比、同比分别上升0.4%、5.3%，二手房价格环比、同比分别上升1.1%、15.7%。较以往各个月份的涨幅来看，在过去一月的所谓楼市“金九”，深圳新房、二手房价格仍维持平稳涨幅。

对比其他一线城市来看，深圳的新房同比、二手房环比、同比涨幅三项数据，均在四个一线城市中最高。尤其是二手房同比数据，15.7%的涨幅远高于其他三城：北、上、广三城分别为4.5%、4.6%、4.9%。今年以来，深圳二手房价格实质一直维持着平稳的价格涨幅，环比上月涨幅的均值一直在1%左右；而在同比数据方面，至今年4月，二手房价格的同比涨幅开始破10%，此后便一直维持在14%、15%左右。这也就意味着，相较去年，深圳二手房价格仍涨幅可观。

过去的9月是深圳7.15楼市调控落地的第二个完整月。尽管数据面显示二手房价格仍保持平稳涨幅，但在成交量上已锐减过半。深圳二手房过户套数已经连续两个月下滑，9月深圳二手住宅成交8820套，环比下滑22.1%，成交面积为78.1万㎡，环比下滑19.9%。分区来看，南山成为二手房成交量下跌最大的区，环比下跌28.7%。而作为深圳二手房成交最大的区域——龙岗，9月的数据也环比下滑了19.6个百分点。

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