深圳小产权房或将迎来一个大契机

买房子成了许多家庭的优先级,许多年轻人在社会立足,是家庭或社会被迫买房子,但是物价上涨对很多年轻人开始看着房间里买,于是一种新的概念开始出现,如概念、小产权问题的“小产权”的真正反映了中国房地产市场的扭曲,这是不合理的。一些城市的房价完全脱离了居民的实际购买力，导致人们只能叹息。另一方面，那些买不起商品房的人可能会关注价格远低于商品房的“小产权房”。在住房制度还没有出台的情况下，没有房住的人只能选择“赌”一次，或者在任何时候选择可能被宣布为“非法建设”的小产权，或者没有房住的人，很多人选择或者去赌博。

据统计，全国约有60亿至70亿平方米的小产权。以深圳为例。虽然集体用地少，但违法建筑多，一度占深圳住房存量的一半，近37万套。在一线城市，为什么有这么多小产权房?是失控了还是有其他原因?不知道专家会怎么解释。

中央发布关于新阶段市场经济的问题，对农村的房产、土地形式如何入市、如何流转、如何使用做出了规划。对小产权房有关的内容如下：加快建设城乡统一的建设用地市场，建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度。探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，深化农村宅基地改革试点。对小产权房的未来有借鉴意义的，就是“三权分置”，具体是指土地的所有权，资格权，使用权独立流转。这可是一个好方向。

事实上，包括北京和深圳在内的许多地方都开始试点小户型房屋进入房地产租赁市场，并实施了相同的政策。该政策特别指出，无论一个人是否在学区买房或租房，他或她都将有平等的入学机会。因此，在国家房地产市场调控的背景下，农村集体建设用地进入房地产市场租赁市场，可以说为“小产权房”提前“常态化”提供了巨大的机遇。我们不排除“小产权房”进入租赁市场并在全国范围内蔓延的可能性。如果能够实现，可以说会给房价带来最大的利润。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供各种特价工改房、旧改房、小产权房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的综合性房源信息咨询服务平台。