深圳村委统建楼的由来和现状

深圳市存在大量的非商品住宅，我们经常会听到有一种房屋性质，叫村委统建楼，深圳村委统建楼，它的来源是什么？

2006年的时候，深圳市，就出台了一个文件，深府（2006）105号《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》第三款，第五条（五）已划定原农村宅基地或者在城市化过程中确定非农建设用地标准但至今尚未建设住宅的原村民，由各区政府负责组织集中建设公寓式多层建筑，解决尚未建设住宅的原村民居住问题；建成区零星地块内已划给原村民的宅基地，尊重历史事实，允许新建与周边协调！由此可以看出，深圳市村委统建楼是授权给各区政府，统筹村集体来建设的，这个文件明确的指出了深圳市村委统建楼的来源，其目的还是为了深圳市经济特区的经济快速发展！这就是深圳市村委统建楼的来源！它建设的法律法规也是由深圳市授权的！

深圳村委统建楼目前可售的一手房源已经寥寥无几，楼盘资源即将枯竭。自2013年以来，深圳收紧了关于小产权房的政策，严格限制小产权房的增量。可以说，自2013年以来，统建房的增量为零。目前在售的统建房，都是2013年之前建成的统建房的少量剩余房源。目前少数在售的深圳村委统建楼的价格已经非常高，价格已经是同地段商品房价格的一半左右。统建房品质高价格低是大家的对统建房的长期印象，在很多人的记忆里，统建房的价格还停留在几千元一平方的时代。这几年深圳房价爆涨，各种小产权房的价格的水涨船高，三四年的时间里已经涨了好几倍。

深圳村委统建楼目前的现状就是房源少、价格高，而且房源还在越来越少。统建房的时代已经吹响了熄灯的号角，统建房的时代正在拉上帷幕。也许在一年或者两年之后，在深圳小产权市场上，我们再也看不到一手深圳村委统建楼的身影。如果一定要买统建房，我们就只能去寻找一些二手的深圳村委统建楼了。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供各种特价工改房、旧改房、小产权房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的综合性房源信息咨询服务平台。