疫情之下碧桂园到底做对了什么？

受年初疫情影响，国内房企这半年走得有些曲折。但总有人稳步前行，安然度过，碧桂园就是其一。8月25日，碧桂园发布的2020年中报显示，尽管上半年经济形势严峻，但依然取得了理想业绩，多项指标继续保持行业前列。今年上半年，碧桂园实现总收入1849.6亿元，毛利约448.9亿元，净利润约219.3亿元，股东应占核心净利润约为146.1亿元，多项指标继续保持行业前列。2020年上半年，碧桂园“稳”住了——报告期内，碧桂园权益物业销售现金回笼约2509.3亿元，权益回款率达到94%，已连续5年高于90%，在行业继续保持领先。当年签约当年回款率较去年同期上升3个百分点至67%。中报很长，“花样”很多，除了房地产，碧桂园还布局生态农业、进军餐饮业，它是如何平衡业务的“多元”与“稳进”的呢？

在中国，不懂科技的房企不是好房企。在最新中报，碧桂园着重展示了它的“科技范儿”。“科技范儿”，首先体现在它的“全产业链覆盖”能力上。在覆盖房地产开发所有环节的基础上，碧桂园持续围绕地产主业挖掘新市场新动能，机器人建房、机器人餐饮、现代农业等新业务均有显著进展，形成房地产产业链、生态产业链、社区产业链的全覆盖，内循环经济的格局初显，成为企业持续长远发展的新动力。你可能想不到的是，碧桂园的机器人除了应用在房地产行业，还进入了餐饮行业。2019年，碧桂园率先打造国内领先的机器人餐饮品牌——千玺机器人，目标是打造全球最大的集开发、生产、运营、供应链体系于一体的智慧餐饮集团，为大家提供好吃不贵、有科技感的美食。此外，碧桂园的生态农业也越来越有“科技范儿”了，两年前布局的生态农业全产业链，取得了阶段性的成就：在武汉建立“中国种谷”，推进中国种业发展；在黑龙江建三江开展大型无人化农场试验示范，推动中国农业机械现代化、无人化发展进程；携手湖南国家杂交水稻中心，助力非洲实现粮食安全。今年3月，碧桂园农业收购华大基因农业控股有限公司80%股权，进一步加码生态农业。

作为中国新型城镇化身体力行者，碧桂园始终看好三四五线城市。在最新的财报报告中，杨国强表示，中国房地产及其相关行业的市场依然广阔，城镇化还在持续。“全国有很多地方还等着我们去，只有做好自己，继续提升竞争力，碧桂园的路才能越走越广阔，越走越稳健。”房企的开发规模很大程度上决定公司未来的销售上限。截至2020年6月底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2662个，业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、288个地级市、1334个区/县，布局广泛性居行业之首。

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