首宗！番禺南浦村旧村改造项目集转国用地获批！

8月4日，石碁镇南浦村改造项目村民复建安置区和幼儿园用地报批（集体转国有）取得省人民政府的批复。南浦村项目“三旧”改造批后实施工作取得关键突破。为使签约村民尽快回迁，加快推进批后实施建设工作，在市规划和自然资源局及区城市更新局指导下、在市规划和自然资源局番禺区分局等有关部门的协助下，南浦村旧村改造项目用地报批工作取得重大进展，仅用4个多月时间先后取得番禺区首宗旧村改造项目完善历史用地和集转国用地批复，南浦村村民复建安置房建设更近一步。

南浦村区位优势明显:北接尖峰山森林公园，东临潮田工业园，南靠亚运城，西邻京珠高速，还有地铁4号线经过，总面积62.49公顷。现状建设用地以村民住宅和厂房用地为主，非建设用地以农林用地为主。其中，全面改造面积为37.59公顷，安置复建总建筑面积64.58万平方米，将采用引入开发商合作改造的方式。

南浦村未来将发展成为红木小镇和文旅高地，建设产业、旅游、文化、生态、居住的五位一体的复合功能区

打造红木产业标杆方面：

将以高端红木产业为主导，结合文化、科研、展示、设计等产业复合发展，形成完整产业链，打造全国闻名红木产业标杆。

建设岭南特色小镇方面：

将完善生活配套设施，优化生态环境，塑造岭南山水美景，提升岭南乡村生活品质，建设岭南新韵特色小镇。

促进文旅融合发展方面：

将深挖岭南红木流派文化内涵，完善旅游配套设施，有效串联和整合周边尖峰山森林公园等旅游资源，打造产业文化、民俗文化、生态资源“三位一体”的独具特色的旅游目的地。

根据碧桂园的改造策略，南浦村改造以“一切为了村民幸福”为理念，主打三大幸福策略，即居住配套提升、产业功能提升和生态文化提升，塑造“两轴三区四心”的功能区域，即产业发展轴、综合服务轴，村民居住区、集体物业复建区、新村整治区，尖峰山生态核心、广作文化广场、城市会客厅、南浦文化广场。

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