2025年深圳龙华小产权房价格走势分析

价格走势

龙华区的小产权房价格在过去一段时间内普遍出现了下跌。例如：

光明区的公明锦田湾花园高峰期成交价约为1.8万元/平方米，现成交价约为1.4万元/平方米；

公明合众豪庭高峰期成交价约为1.9万元/平方米，现成交价约为1.5万元/平方米；

光明白花洞统建楼高峰期成交价约为1.5万元/平方米，现成交价约为1.2万元/平方米。

龙华区的清湖金苹果高峰期成交价约为2.5万元/平方米，现成交价约为2万元/平方米；

大浪盛世江南高峰期成交价约为2.5万元/平方米，现成交价约为2万元/平方米；

民治华侨新苑高峰期成交价约为2.4万元/平方米，现成交价约为1.9万元/平方米‌‌1。

具体楼盘价格信息

‌民治区域‌：

民乐新村《民乐华府》：单房约26.8万元起，月租约1500元；带露台单房约36.8万元起，月租约2000元；两房约59.8万元，月租约3500元。

龙华上芬地铁口《明善居》：单间约28.8万元起，月租2000元；两房一厅约59.8万元起，月租3500元；三房两厅约93.8万元起，月租4000元。

上塘地铁口《民治华府》：一房一厅约38.8-39.8万元，月租2000-2500元；两房一厅约49.8-56.8万元，月租2800-3200元‌‌。

‌大浪区域‌：

元芬地铁口《大浪华府》：复式一房一厅约28.8-30.3万元，月租1800元；复式两房一厅约37.8万元，月租2500元。

龙华元芬《寓·港湾》：大两房两厅约52.8-56.3万元，月租2880-3200元。

大浪原始户型《凯宾雅苑》：两房一厅约45.8万元起，两房两厅约79.8万元起，三房一厅约89.8万元起。

龙华大浪《三联壹号》：单间约19.8万元起，月租1200元；两房一厅约46.8万元起，月租2200元；三房一厅约69.8万元起，月租3200元‌‌3。