高区可看海景！红岭实验！福田这个楼盘下周加推220套小户型

深圳福田【金地环湾城】

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金地环湾城 项目介绍

基础资料

在售户型：

户型方面，从70多的两房到110㎡3房，125平的3+1房，以及183-253-270平四房，还有125-270㎡复式，户型方正，住宅有凸窗以及120平户型有一个小阳台赠送改房，但赠送前使用率在70-72%之间，对比新规后户型还是偏低，大面积保证了独立入户。

项目占地面积约2.18万㎡，规划总建面面积约32.3万㎡，由5座超高层+1座小高层建筑，外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。其中，1-2单元为总高60层的商品住宅楼，4梯6户；3-4单元为总高53层的商品住宅楼，4梯3户，总计约848户。5单元为总高52层的商务公寓楼,3梯3户，6单元为总高18层的商务公寓楼，2梯2户，该项目的公寓均为70年产权，不限购、不限贷、通燃气、带阳台。

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平面•户型图

D户型：建面约75㎡，2房2厅1卫，竖厅，动静分区结构，整体比较传统，两开间是优势朝向，这个户型货量比较少，具有低总价优势，对刚需上车群体比较友好。

A户型：建面约121-123㎡，3+1房2厅两卫，竖厅、动静分区结构，户型方正，大开间短进深，3开间优势朝向，配套宽景阳台，如有需要生活阳台加以做房间使用。·约6.7m双开间观景超大阳台·户型通透，客餐厅尊享约7.9m进深·可开可合中西餐厨+岛台设计·全优卧室产品，尊享舒适进深·主卧设大拐角飘窗，悦享从容·多功能+1空间灵活多变

B户型：建面约125-127㎡，3+1房2厅两卫，竖厅、双龙抱珠结构，主卧套间设计、左侧次卧上方阳台可以改造为书房、儿童房均可，相较于A户型缺失的是居家静溢性，但它的可塑性更强，更加实用。·空间布局合理使用，采光通风俱佳· LDKB一体化，动线流畅，升华尺度约5.5m进深大主卧套间，享奢华美境·面宽约6.2m双开间大阳台，纵览美景·可开可合式厨房设计，舒朗明亮

C户型：建面约123-126㎡，3+1房2厅两卫，横厅，无过道双厅合一结构，大面积入户玄关、整体两侧大采光面，主卧双窗对流通透、三卧室优势朝向、生活阳台加以改造可做功能间使用，相较于A/户型，它的卧室都偏紧凑了一些，但厅的空间感更好，整体通透性更强，实用性更佳。·特设独立玄关，尊享归家礼遇，享强劲收纳·罕有时尚气派大横厅设计，匹配豪宅调性·阔景大阳台，270°视界尽瞰公园美景· U型阔绰厨房，双排灵活操作面·约5.4m进深阔绰主卧，大飘窗尽享美景

约125㎡3房2厅3卫（标准层高复式户型）分布在二单元03户型30-60楼

约183㎡4房2厅3卫双套房，分布在三单元03户型5-25楼，专梯入户，中西厨一体化设计

建面约253㎡海景阔宅4房+1工人房+4卫·近15m开间、超豪华南北通透多阳台·双梯独立电梯厅入户，独享尊崇生活·奢享约11m进深客餐厅、西厨一体空间·奢阔主卧，独立海景阳台+衣帽间+豪华主卫·全优次卧，双套房设计，尺度奢适·中厨、家政阳台及工人房功能一体贯连

建面约270平户型

4房+1工人房+4卫·双梯独立电梯厅入户，尽享尊崇生活

·玄关配置独立鞋帽间，尊享归家仪式感·南北通透，客餐厅直连双阳台，进深约11m南向主阳台开间长达约8.7m，俯瞰静美海景·中西双厨，中厨奢享阔绰双排操作台·进深约5.7m奢华主卧，享独立大衣帽间

建面约271平户型

4房+3卫+双景观阳台

6.1米复式住宅

视野景观上，西南朝向是本项目的一大亮点，因为这一侧距离红树湾生态湿地和深圳湾海域直线只有约450米左右。

1/2单元04/05户的西南自身小区建筑刚好没挡住，前面只有1栋“绿景蓝湾半岛花园H栋33层”高层建筑，对于33层一下的来说会影响一点美感，但还是能看到湿地和海景，33层以上没影响。

4/5单元01/02/03户的客厅阳台是西南，与沙嘴村相邻，目前主要是10层左右的建筑，在建的《绿景尚悦府》总高27-32层，会影响32层以下看湿地和海景的视野宽度，但不是直接遮挡，总体来说10楼以上看海景都没有太大问题，32层以上更佳。

备案价格表